Welkom bij Residence 1 op 72 Quincy Street: een doordacht ontworpen tuin-duplex die zich uitstrekt over de volledige verdieping en het comfort en de privacy van wonen in een herenhuis combineert met het gemak van een appartement in een kleinschalig condominium. De woning beslaat twee niveaus en beschikt over twee slaapkamers, twee volledige badkamers, een gastentoilet, een ruime recreatieruimte, privéberging en een uitzonderlijke, op het zuiden gelegen achtertuin.

De hoofdverdieping heeft een lichte, open indeling. Brede vloerdelen van wit eikenhout, extra grote ramen en strakke architectonische lijnen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. In het hart van de woning bevindt zich de op maat gemaakte keuken, met royale kwartswerkbladen, geïntegreerde apparatuur, volop kastruimte en een schiereiland dat rondom doorloopt en de woon- en eetruimte op natuurlijke wijze met elkaar verbindt.

De woonkamer komt direct uit op de uitgestrekte, fraai aangelegde achtertuin. Door de ligging op het zuiden baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De tuin biedt een zeldzame buitenruimte om te dineren, gasten te ontvangen, te tuinieren of gewoon op een rustige ochtend van de buitenlucht te genieten.

De slaapkamers liggen aan tegenovergestelde uiteinden van de woning voor extra privacy. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de voortuin en heeft een rustige ligging op het noorden, met de hele dag zacht, gelijkmatig licht. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eenvoudig toegang tot de tweede volledige badkamer.

De benedenverdieping biedt veel flexibiliteit dankzij een grote recreatieruimte, die gemakkelijk kan dienen als mediaruimte, thuiskantoor, fitnessruimte, logeerruimte of speelkamer. Schuifdeuren van glas geven toegang tot een privéterras, dat extra natuurlijk licht binnenlaat en een tweede verbinding met de buitenruimte vormt. Een gastentoilet, aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruime bergruimte maken deze verdieping compleet.

Beide badkamers hebben een strakke, tijdloze materiaalkeuze, met zwevende wastafelmeubels op maat, extra grote tegels en regendouches. De badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ligbad. Andere voorzieningen zijn centrale verwarming en koeling, smart-hometechnologie, een geïntegreerd surround-soundsysteem met luidsprekers, vloeren van brede planken wit eikenhout en een afzonderlijke privéberging.

72 Quincy Street ligt in een nieuw gebouwd condominium met vijf woningen, op de grens van Clinton Hill en Bedford-Stuyvesant. Enkele van de beste cafés, restaurants en parken van Brooklyn, evenals de metrolijnen G en C, bevinden zich op korte afstand. Residence 1 biedt royale woonruimte, uitzonderlijke buitenruimtes en een indeling die zich aanpast aan uw manier van leven.

DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBOD STAAN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT BESCHIKBAAR IS BIJ DE SPONSOR, 72 QUINCY LLC, OP 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385. DOSSIERNR. CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245