Dit is uw kans om eigenaar te worden van een gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en dakrechten in Clinton Hill.

Welkom in appartement 4B, een woning op de bovenste verdieping van een kleinschalig, huisdiervriendelijk appartementencomplex in het hart van Clinton Hill. Dankzij de ligging op drie gevelzijden, de dakramen in de woonkamer en badkamer en de plafonds van ruim 3 meter voelt deze woning uitzonderlijk licht en ruim aan. Wat appartement 4B echt onderscheidt, zijn de aanvullende dakrechten op 65 m² privé­dakruimte, die een zeldzame mogelijkheid bieden om een persoonlijk dakterras op maat te creëren (onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur en de DOB; de ontwerpafbeelding dient uitsluitend ter illustratie).

De keuken is op unieke wijze gerenoveerd, waardoor deze open en naadloos overloopt in de woonkamer — een andere indeling dan bij de overige appartementen in deze rij. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Viking-gasoven, een Thermador-koelkast met aparte vriezer en een Miele-kookplaat met twee gewone gaspitten, een wokbrander en een inductiekookplaat van 220 V. Boven de gootsteen vindt u drie op maat gemaakte kranen voor vers water, sodawater en een andere drank naar keuze. Vlak bij de gootsteen bevinden zich ook een vaatwasser en een ijsmachine. Charmante details zijn onder meer een raam bij de gootsteen met verstelbare daglichtfunctie en een Tiffany-replica van Meyda in de vorm van een pauwenlamp boven het aanrecht.

Geniet van een ruime hoofdslaapkamer en een veelzijdige tweede slaapkamer die u naar wens kunt gebruiken — als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Er is volop bergruimte, dankzij de op maat gemaakte ingebouwde kasten bij de entree, de uitgebreide keukenkasten en een grote dubbele kast in de hal aan de voorzijde. Door de hele woning liggen bijzonder slijtvaste, gevlochten bamboevloeren met geluidsisolatie voor extra privacy en comfort.

Andere pluspunten van appartement 4B zijn gloednieuwe Mitsubishi-airconditioningunits met twee zones en een minisplitsysteem, een bubbelbad, decoratieve open haarden in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, vernieuwde elektrische installaties met slimme schakelaars en inbouwverlichting door de hele woning.

Vlot woon-werkverkeer gaat hier hand in hand met de charme van de boomrijke straten van Brooklyn. 252 Greene Avenue ligt tussen de metrohaltes van de G- en C-lijnen, met de B52-bus op hetzelfde blok. Bewoners van 252 Greene kunnen gratis gebruikmaken van de gedeelde wasruimte, fietsenstalling en gemeenschappelijke opslagruimte, met een toegewezen plek voor iedere woning. Op korte afstand vindt u lokale favoriet Fan Fan Doughnuts, dagelijkse benodigdheden bij onder meer Home Depot, Starbucks en The Food Emporium, en een ruime keuze aan restaurants.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.