Moderne tuinmaisonnette met twee buitenruimtes en lage maandlasten

Welkom bij Residence 1A aan 319 Greene Avenue, een uitstekend onderhouden, instapklare tuinmaisonnette aan de rand van Clinton Hill. Gelegen aan een met bomen omzoomde straat met historische brownstones en drie actieve buurttuinen, profiteert de woning van een overvloed aan open lucht en weelderig groen. De royale indeling, verdeeld over twee woonlagen, biedt de ruimte en uitstraling van een townhouse, gecombineerd met het gemak van een moderne maisonnette.

De bovenverdieping wordt gedomineerd door een lichte leefruimte met een brede driedelige raampartij, omlijst door maatwerkkasten, en onlangs opnieuw afgewerkte houten vloeren. De keuken voor kookliefhebbers (gerenoveerd in 2025) is voorzien van granieten werkbladen met een ontbijtbar, kasten tot aan het plafond, een mozaïektegelwand, een porseleinen spoelbak van 33 inch met geëmailleerde voorzijde en een complete reeks KitchenAid-apparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak onderin. Aan het einde van de hal bevindt zich de rustige hoofdslaapkamer, met een eigen balkon dat uitkijkt op de witte magnoliaboom in de tuin, een volledige wand met maatwerkkasten en laden met cederhouten bekleding, plus een extra inbouwkast. De volledig gerenoveerde badkamer beschikt over vintage-moderne zeshoekige vloertegels, een geëmailleerd gietijzeren bad met regendouche, een dubbele wastafel in boerderijstijl en ingebouwde linnenkasten.

De ruime benedenverdieping biedt twee veelzijdige kamers, een toiletruimte en volop bergruimte. Pella-dubbele openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de royale privétuin en het bakstenen terras, die samen een zeldzame buitenoase vormen om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen.

Tot de extra voorzieningen behoren centrale verwarming en airconditioning met een Google Nest-thermostaat, een wasmachine en droger in de woning en lage maandlasten dankzij een 25 jaar durende 421-a-belastingvrijstelling, geldig tot en met 2036. Residence 1A maakt deel uit van The Lineage Condominiums, op slechts twee blokken van de metro en op steenworp afstand van geliefde buurtzaken zoals Welcome Home en Speedy Romeo. Hier geniet u van instapklare luxe in het hart van brownstone-Brooklyn. Huisdieren zijn toegestaan; investeerders en kopers van een pied-à-terre zijn welkom.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.