Wonen met huurinkomsten in een townhouse voor twee gezinnen op 165 West 126th Street, Harlem

Geniet van de ruimte en privacy van wonen in een townhouse, met als extra voordeel een huurwoning die inkomsten oplevert. 165 West 126th Street wordt leeg opgeleverd en is een legaal townhouse voor twee gezinnen dat te koop staat in Central Harlem, Manhattan. Het beschikt over twee ruime duplexwoningen, een aangelegde privétuin en de flexibiliteit om zelf te kiezen welke woning u uw thuis noemt.

Dit brownstone-townhouse ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat en is 17 voet breed. Het biedt circa 3.340 vierkante voet woonruimte boven straatniveau, plus een volledig gerenoveerde kelder met hoge plafonds. De brownstonegevel heeft fraaie architectonische details uit het begin van de twintigste eeuw behouden.

De duplex van de eigenaar

De duplex van de eigenaar strekt zich uit over de tuinetage en de bel-etage en biedt ruime interieurs met een natuurlijke verbinding met buiten. Op de tuinetage vormt een royale keuken het middelpunt, aangevuld met een aparte eetruimte. Een paar treden lager ligt de verdiept aangelegde woonkamer, waar een decoratieve marmeren open haard en maatwerkopbergruimte zorgen voor een uitnodigende sfeer, met uitzicht op de aangelegde achtertuin. Buiten biedt een verhoogd terras, beschut door een pergola, ruimte om te dineren, gasten te ontvangen en te ontspannen.

Op de bel-etage bevinden zich twee slaapkamers en twee prachtig gerenoveerde badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast met een op maat gemaakte inrichting en een en-suitebadkamer met een marmeren wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote douche. Een privébalkon met uitzicht op de tuin biedt nog een heerlijke plek om buiten tot rust te komen.

De bovenste duplex: een aparte huurwoning

De bovenwoning baadt in natuurlijk licht en biedt royale afmetingen en een comfortabele scheiding tussen de woon- en slaapruimtes. Op de onderste verdieping bevinden zich ruime, aparte woon- en eetkamers, met als middelpunt een royale keuken met volop kastruimte en werkblad. Boven zijn er twee grote slaapkamers, twee badkamers, een wasmachine en droger en ruime kasten.

Deze zelfstandige duplex biedt de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren en tegelijkertijd de ruimte en het comfort van de woning van de eigenaar te behouden. Doordat de woning leeg wordt opgeleverd, kan de nieuwe eigenaar een nieuwe huurovereenkomst afsluiten of ervoor kiezen de bovenwoning zelf te betrekken.

De kelder

De betegelde kelder met hoge plafonds biedt volop bergruimte, een Samsung-wasmachine en -droger met grote capaciteit en een extra toilet. Dankzij de royale afmetingen is de ruimte geschikt voor opslag, hobby’s en lichaamsbeweging. Recente verbeteringen zijn onder meer waterdichting van de kelder, een Franse drain en een dompelpomp.

Ligging en vervoer in Central Harlem

165 West 126th Street ligt gunstig ten opzichte van de metrolijnen A/B/C/D en 2/3, zodat dagelijkse voorzieningen en het culturele leven van Harlem gemakkelijk bereikbaar zijn. Trader Joe’s, Whole Foods Market en Target liggen in dezelfde straat, Starbucks bevindt zich aan de overkant en er zijn diverse restaurants in de buurt. Culturele bezienswaardigheden zoals het Apollo Theater en The Studio Museum in Harlem maken de wijk nog aantrekkelijker.

Met twee ruime duplexwoningen, privébuitenruimte en oplevering in lege staat biedt dit townhouse in Central Harlem een aantrekkelijke kans om in Manhattan te wonen en tegelijkertijd huurinkomsten te genereren.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.