KOPER KAN IN AANMERKING KOMEN VOOR EEN RENTE VAN 6,75% (voorwaarden van toepassing)

Welkom op 63 West 128th Street, een wettelijk erkende brownstone voor twee gezinnen met vier verdiepingen, vijf slaapkamers, drie complete badkamers en een privéachtertuin van circa 613 vierkante voet—dit alles wordt aangeboden tegen een uitzonderlijke prijs in het hart van Harlem. De woning is doordacht ingedeeld en beschikt over een triplex voor de eigenaar met vier slaapkamers en twee badkamers, naast een afzonderlijk appartement met één slaapkamer op tuinniveau, met een eigen privé-ingang. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor verhuurinkomsten of een ideale gastensuite.

De triplex van de eigenaar beslaat de bel-etage, tweede en derde verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende woonkamer met hoge plafonds, prachtige hardhouten vloeren en een elegante trap die de ruimte karakter geeft. Dankzij de ligging op het zuiden baadt het interieur de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer.

De woonkamer is ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten en loopt naadloos over in een goed uitgeruste keuken met roestvrijstalen LG- en Kenmore-apparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de privéachtertuin—perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of uw eigen aangelegde oase te creëren.

Op de bovenverdiepingen zijn de slaapkamers licht en luchtig. Elke slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en profiteert van prachtig licht van ’s ochtends tot ’s avonds. De complete badkamers combineren comfort en functionaliteit: één beschikt over een diep ligbad en de andere over een inloopdouche. Een praktisch gelegen waskast met een nieuwe LG-wasmachine en -droger van volledige grootte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

Op tuinniveau bevindt zich een afzonderlijk appartement met één slaapkamer en één badkamer, met een eigen ingang—ideaal voor het genereren van huurinkomsten, het huisvesten van familieleden of het ontvangen van gasten. Deze unit omvat een ruime woonruimte, een complete badkamer, een complete keuken en een slaapkamer met ruimte voor een queensize bed.

Een volledige kelder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen, waarmee deze veelzijdige en goed geproportioneerde woning compleet is.

Totale indeling:
Kelder: 655 vierkante voet
1e verdieping: 568 vierkante voet
2e verdieping: 568 vierkante voet
3e verdieping: 561 vierkante voet
4e verdieping: 562 vierkante voet
Totale buitenruimte: 665 vierkante voet

De woning is gunstig gelegen nabij alle openbaar vervoer en alles wat de buurt te bieden heeft, waaronder restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Zowel Columbia University als City College bevinden zich op korte afstand. Harlems beroemde Restaurant Row, met onder meer Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s en Sylvia’s, ligt eveneens vlakbij. De supermarkten Whole Foods en Trader Joe’s bevinden zich op slechts drie blokken afstand; ook Target is dichtbij. De woning ligt ideaal nabij de sneltreinen 2/3, 4/5/6, A/C en B/D en biedt gemakkelijke toegang tot Midtown in slechts 15 minuten. (De belastingen bedragen momenteel slechts $328 per maand dankzij de STAR-vrijstelling van de eigenaar en kunnen voor een koper zonder vrijstelling stijgen tot circa $350–$385 per maand.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)