GROOT TWEEKAMERAPPARTEMENT MET ÉÉN SLAAPKAMER, CA. 750 VIERKANTE VOET - GEWILDERD MIDWOOD

Als ruimte bovenaan uw wensenlijst staat, is dit royaal bemeten coöperatieve appartement met één slaapkamer en één badkamer op 1250 Ocean Parkway zeker een bezichtiging waard. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt circa 750 vierkante voet woonruimte. Het beschikt over ruime kamers en duidelijk afgebakende leefruimtes, waardoor klassieke woningen aan Ocean Parkway zo aantrekkelijk zijn. Het appartement moet worden gemoderniseerd en biedt een uitstekende kans voor een koper om het te renoveren en een woning te creëren die de eigen stijl en visie weerspiegelt.

Een uitnodigende entreehal geeft toegang tot een aparte eetruimte en loopt over in een ruime, lichte woonkamer met volop mogelijkheden voor comfortabel dagelijks wonen, het ontvangen van gasten of zelfs het creëren van een speciale thuiswerkplek.

De extra grote slaapkamer is bijzonder indrukwekkend en biedt moeiteloos plaats aan een kingsize bed, twee nachtkastjes, ladekasten, een televisie en extra meubilair zonder krap aan te voelen. De keuken met raam beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak, terwijl ook de badkamer met raam een aantrekkelijke extra is. Dankzij de ruime kamers, de goed geproportioneerde indeling en de scheiding tussen de woon- en slaapruimtes vormt het appartement een uitstekende basis voor renovatie en biedt het de mogelijkheid om de ruimte geheel naar uw eigen smaak in te richten.

1250 Ocean Parkway ligt aan de parallelweg van Ocean Parkway tussen Avenue L en Avenue M en geniet van een rustige ligging, afgeschermd van de hoofdweg door de prachtige, met bomen omzoomde middenberm van Ocean Parkway. Voor extra gemak heeft het gebouw ingangen aan zowel Ocean Parkway als East 5th Street. De voorzieningen omvatten een portier die op vrijdagavond tot zaterdagavond aanwezig is vanwege de sjabbat, een inwonende huismeester, twee gerenoveerde wasruimtes op de begane grond, een bibliotheek, fietsenstalling, een aangelegde gemeenschappelijke patio, vernieuwde beveiligingscamera’s en inpandige garageparkeergelegenheid die beschikbaar is via een wachtlijst.

Het coöperatieve gebouw is volledig door de eigenaren bewoond; onderverhuur is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Dit draagt bij aan het gevestigde residentiële karakter. De financiële positie van het gebouw is solide. De maandelijkse servicekosten bedragen $721,96 en zijn inclusief verwarming en kookgas. Daarnaast geldt momenteel een extra bijdrage van $136,68 per maand. De verkoper is verantwoordelijk voor de flip tax van $2,00 per aandeel, gebaseerd op 804 aandelen.

De woning ligt gunstig nabij de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van Avenue M en biedt toegang tot de metrolijnen F, B en Q. Daarmee combineert deze woning op aantrekkelijke wijze ruimte, functionaliteit en locatie. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruim appartement dat zij kunnen renoveren en volledig eigen kunnen maken, biedt deze woning enorm veel potentieel op een gewilde locatie in Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.