APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP EEN HOGE VERDIEPING, MET CIRCA 48 M² PRIVÉTERRAS EN UITZICHT OP HET WATER OVER THE BATTERY

VOLLEDIG GERENOVEERDE KEUKEN EN BADKAMERS MET DESIGNERAFWERKINGEN EN CITIQUIET-RAMEN IN DE GEHELE WONING

Woning 2101 aan 88 Greenwich Street is een volledig gerenoveerd condominium met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de 21e verdieping van de Greenwich Club in het Financial District. De woning heeft een binnenoppervlak van circa 102 m² en een privéterras van circa 48 m². De plafonds zijn circa drie meter hoog en dankzij de ligging op het zuiden, westen en oosten valt er van ’s ochtends tot ’s avonds natuurlijk licht binnen. Het terras is bijna half zo groot als het interieur en woning 2101 is een van de weinige woningen in het gebouw met een eigen buitenruimte.

De woonkamer ligt op het zuiden en kijkt uit over The Battery richting het open water, met westelijk licht dat tot in de avond binnenvalt. CitiQuiet-ramen houden de woning stil, terwijl een Bose-surroundsysteem, ingebouwd in het plafond en doorlopend van de woonkamer naar beide slaapkamers, dit gedeelte van de woning tot de perfecte entertainmentruimte maakt. De plafondarmatuur is gecentreerd voor het raam en voorbereid voor de aansluiting van een kroonluchter.

Het terras is afgewerkt met ipe-hardhout en dankzij een op maat gemaakte hordeur kan de woning de hele zomer rechtstreeks op het terras uitkomen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel diner met acht personen, een elektrische grill en zelfs een hoek met een echte tuin voor verse keukenkruiden.

Binnen omvat de renovatie meer dan alleen nieuwe afwerkingen. Geleide centrale airconditioning heeft de door-de-muur-units van het gebouw vervangen en de daardoor vrijgekomen schachten zijn benut als extra kastruimte met maatwerkinterieurs: een verlichte servieskast naast het terras en extra kastruimte in beide slaapkamers, waaronder een aan de muur gemonteerde sieradenkast in de kast van de hoofdslaapkamer. Door de hele woning liggen echte houten vloeren, elke kast is op maat ingericht met ingebouwde laden en de ramen zijn voorzien van maatwerkraambekleding.

De langwerpige keuken is uitgerust met een Viking-fornuis, een Sub-Zero-koelkast en een Miele-vaatwasser. Als onderdeel van de renovatie zijn granieten werkbladen en een granieten achterwand aangebracht, zijn de keukenkasten voorzien van nieuwe deuren en ladefronten en is naast de keuken een aparte voorraadkast gecreëerd voor extra opslag.

De twee slaapkamers bevinden zich aan tegenoverliggende zijden van de woning en worden van elkaar gescheiden door een echte foyer met een stenen accentwand, waardoor beide slaapkamers hun privacy behouden. Het kastsysteem van de hoofdslaapkamer is opnieuw opgebouwd en voorzien van extra bergruimte erboven, plus een aparte smalle opbergkast ernaast, op de plek waar zich oorspronkelijk de door-de-muur-unit bevond. De tweede slaapkamer doet dienst als zowel logeerkamer als privékantoor, met twee oorspronkelijke kasten en een extra kast die tijdens de renovatie is toegevoegd.

Beide badkamers hebben drie sanitaire voorzieningen, zijn bekleed met steen en worden verwarmd door vloerverwarming. De hoofdbadkamer is opnieuw ingericht rond een inloopdouche in plaats van het oorspronkelijke bad, met een betegelde nis in de muur. De badkamer is bekleed met platen van Afrikaans kwartsiet, met wit Carrara-marmer op de vloer en het wastafelblad. In de tweede badkamer is Calacatta Gold in verschillende formaten toegepast op de wanden, vloer en het wastafelblad, met een vrijstaande Kohler Memoirs-wastafel.

Een grote bergruimte op de 16e verdieping is beschikbaar voor overdracht. De wasruimte is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich direct tegenover de woning aan de overkant van de hal.

88 Greenwich Street werd in 1929 gebouwd als een art-deco-kantoortoren en in 2007 omgebouwd tot condominiums. The Greenwich Club biedt een 24-uursportier en valetservice voor huishoudelijke diensten, stomerij en pakketten, evenals een fitnesscentrum en yogastudio, een bibliotheek met vleugel, een biljart- en mediaruimte, een businesscentrum, gekoelde opslag, de Harbor Room-lounge op de 24e verdieping met uitzicht op het water en een aangelegd dakterras met grills.

Het adres bevindt zich op de hoek van Greenwich Street en Rector Street, op twee blokken van Trinity Church en een sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh