Welkom aan 2296 Atlantic Avenue, een uitzonderlijk kant-en-klaar beleggingspand met drie gezinswoningen dat direct kasstromen en waardestijging op lange termijn genereert, met een indrukwekkend aanvangsrendement van circa 9,4%. Het gebouw is volledig verhuurd aan stabiele, betalende huurders, wordt goed onderhouden en vereist minimaal beheer — waardoor het een echte plug-and-play-investering is voor elke belegger. Elke woning beschikt over een praktische indeling, ontworpen met het comfort en behoud van huurders in gedachten, wat bijdraagt aan consistente huurinkomsten en een bewezen staat van dienst op het gebied van bezettingsgraad. Dit is een zeldzame kans om een goed presterend, inkomensgenererend pand met solide financiële resultaten vanaf dag één veilig te stellen. Bovendien is het naastgelegen gebouw aan 2294 Atlantic Avenue eveneens beschikbaar en kan het als pakket worden aangekocht. Gecombineerd bieden de panden een unieke ontwikkelingsmogelijkheid met aanvullende bouwrechten, wat een aanzienlijk opwaarts potentieel biedt voor uitbreiding of herontwikkeling. Bestemming R6. Ideaal voor zowel ervaren beleggers als projectontwikkelaars die hun rendement willen maximaliseren door inkomsten en toekomstige groei.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.