1143 FIFTH AVENUE / Ontworpen door J.E.R. Carpenter
Woning aan Fifth Avenue met een breedte van 9 meter / Meer dan 1.858 m²

Ontworpen door de gerenommeerde New Yorkse architect J.E.R. Carpenter en gebouwd in 1923, is 1143 Fifth Avenue een vooraanstaand neofederaal pand van baksteen en kalksteen, prominent gelegen direct tegenover Central Park.

Het pand beslaat meer dan 1.858 m², verdeeld over acht niveaus, en heeft een ingrijpende reconstructie ondergaan die een decennium in beslag nam. Met behoud van de historische gevel is het gebouw volledig herbouwd en uitgebreid tot aan de perceelgrenzen, terwijl de FAR-bouwrechten behouden zijn gebleven. Het beschikt over een nieuwe beton- en staalconstructie, nieuwe riolerings-, gas- en elektrische voorzieningen, nieuwe technische installaties, verbeterde levensveiligheidssystemen, liftvoorzieningen en glasvezelconnectiviteit — de infrastructuur en prestaties van een volledig modern gebouw.
1143 Fifth Avenue vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van architectonische allure, ligging aan Central Park, uitzonderlijke omvang en volledig nieuwe infrastructuur. Daarmee biedt het een toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een van de meest onderscheidende residentiële panden van Manhattan geheel naar eigen visie vorm te geven.

Het pand is momenteel ingedeeld in zeven woningen die elk een volledige verdieping beslaan, met een oppervlakte van circa 186 m², privébuitenruimtes, meerdere oriëntaties en direct uitzicht op Central Park. Elke woning beschikt over een Wolf-keuken, marmeren badkamers met vloerverwarming, massief wit eikenhouten vloeren en lambrisering, geïntegreerde domotica en een wasruimte in de woning.

Aanvullende voorzieningen omvatten een privé-penthouseterras, een dakterras, een achtertuin en een bemande lobby. De terrassen bieden een indrukwekkend uitzicht op Central Park en de stad.

OPTIE 2 - EENGEZINSWONING
De uitzonderlijke breedte en verticale schaal, gecombineerd met de vernieuwde constructie en gebouwinstallaties, bieden een solide basis voor een volledig op maat gemaakte woning. Het pand kan ruime ontvangstruimtes, meerdere slaapkamersuites, bibliotheken, kantoren, wellness- en recreatieruimtes, personeelsverblijven en andere voorzieningen die kenmerkend zijn voor een royale woning aan Fifth Avenue accommoderen.

Met inachtneming van de toepasselijke ontwerpvereisten biedt 1143 Fifth Avenue de mogelijkheid om te worden herontworpen als een unieke privéwoning op een schaal die zelden beschikbaar is in Manhattan.

OPTIE 3 - COMBINATIE VAN 3 EENHEDEN
Het pand kan ook worden ingericht als een boutiquecondominium of verhuurgebouw met drie afzonderlijke woningen: een triplex over drie niveaus aan de onderzijde, een verfijnde duplex in het middengedeelte en een uitzonderlijke triplex op de bovenste verdiepingen. Elke woning biedt een eigen, onderscheidende woonervaring, met royale afmetingen, privacy en flexibiliteit. Tegelijkertijd creëert deze indeling mogelijkheden voor zowel individueel eigendom als een bredere strategie met meerdere woningen.
De onderste triplex biedt drie verdiepingen met ruimte en een natuurlijke doorstroming, ideaal voor het ontvangen van gasten en flexibel wonen; de duplex biedt een evenwichtige, elegante woonomgeving met een duidelijke scheiding tussen openbare en private ruimtes; en de bovenste triplex beschikt over drie interne verdiepingen, drie privéterrassen en een eigen dak, en vormt daarmee een zeldzame, verheven woning die wordt gekenmerkt door licht, uitzicht en uitzonderlijke mogelijkheden voor buitenleven.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.