SLEUTELKLARE, FAMILIEGERUNDE WASSERETTE — STERKE CASHFLOW & UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

Bestaande, familieg erunde wasserette die een uitstekende kans biedt voor een eigenaar-exploitant of investeerder om een bewezen onderneming over te nemen, met een langlopende huurovereenkomst en meerdere mogelijkheden voor toekomstige groei. De wasserette beschikt momenteel over 30 commerciële droogautomaten en 34 commerciële wasmachines, wat een solide basis vormt voor de voortzetting van de bedrijfsactiviteiten.

Bij de verkoop is een huurovereenkomst van 10 jaar inbegrepen, tegen een aantrekkelijke maandelijkse huur van $ 6.500, inclusief de volledige kelder. De huurovereenkomst voorziet in een jaarlijkse huurverhoging van 2%, wat zorgt voor voorspelbare huisvestingskosten en stabiliteit op lange termijn. Voor kopers die extra zekerheid zoeken, kan de looptijd van de huurovereenkomst mogelijk worden verlengd.

De winkelruimte is ongeveer 20' x 95' groot, met een aanvullende kelder van 20' x 55', die momenteel wordt gebruikt voor afwatertanks, benodigdheden en opslag. Het pand is in 2017 door de huidige eigenaren uitgebreid, waardoor extra bedrijfsruimte is ontstaan.

De onderneming wordt momenteel door de familie geëxploiteerd en beschikt over een gevestigde klantenstroom en terugkerende inkomsten. Er zijn aanzienlijke mogelijkheden om de omzet te verhogen door afhaal- en bezorgdiensten en stomerijdiensten toe te voegen. Een zeldzame kans om een gevestigde wasserette over te nemen met een bestaand klantenbestand, uitgebreide apparatuur, gunstige huurvoorwaarden en meerdere mogelijkheden om omzet en winstgevendheid te vergroten.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.