Schat in een herenhuis in TriBeCa — Een zonnieke, moderne klassieker op de hoek

25 Harrison Street is een zeldzaam, beschermd federaal herenhuis in het hart van TriBeCa, met 2.880 vierkante voet prachtig ontworpen woonruimte, een privétuin, vier slaapkamers, drie badkamers en uitzonderlijk veel natuurlijk licht.

Deze historische woning in TriBeCa ligt op de gewilde zuidwesthoek van Harrison en Greenwich Street en is een van slechts negen beschermde federale huizen met privétuinen. Daarmee is het een bijzonder uniek aanbod in downtown Manhattan.

Een uitnodigende entreehal leidt via een deur van geribbeld glas naar de statige woonkamer op de bel-etage. Een open haard, extra grote historisch correcte ramen en directe toegang tot de privétuin creëren een elegante omgeving voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten. Dankzij de ligging op de zuidwesthoek valt er in het hele huis prachtig licht binnen, met uitzichten naar het zuiden, oosten en noorden.

De bel-etage omvat verder een aparte eetruimte en een ruime, prachtig ontworpen keuken met ramen. Met een schuifdeur van matglas kan de keuken worden afgesloten voor het bereiden van maaltijden in alle privacy en voor formele diners, terwijl de royale indeling zich ook uitstekend leent voor ontspannen maaltijden in de keuken.

Via een zachte trap bereikt u de tweede verdieping, die grotendeels is gewijd aan de luxueuze hoofdslaapkamersuite. De slaapkamer beschikt over een tweede open haard en drie extra grote ramen. De zorgvuldig ontworpen kleedkamer biedt volop maatwerk- en spiegelkasten. De en-suite hoofdbadkamer is afgewerkt met warm goudkleurig travertijnmarmer en voorzien van een luxueuze inloopdouche, een op maat ontworpen wastafel en speciaal vervaardigd meubilair. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede slaapkamer met ramen, of studeerkamer, met een derde open haard. Grote ramen op het zuiden kijken uit over de bomen en tuinen van de woning en bieden een sereen uitzicht dat prachtig verandert met de seizoenen — van met sneeuw bedekte takken in de winter tot uitbundige bloesems in de lente en zomer.

De derde verdieping beschikt over twee extra grote slaapkamers, elk met royale kastruimte en extra grote ramen die de kamers vullen met zonlicht. De slaapkamers delen een moderne badkamer en bieden flexibiliteit voor een gezin, gasten, een thuiskantoor of aanvullende woonbehoeften.

De benedenverdieping biedt een uitnodigende familiekamer en media-/entertainmentruimte, compleet met wandbrede kasten, een hoog raam en voldoende ruimte voor een volledige media-installatie. Een ruime werkplek op maat omvat een ingebouwd bureau, kasten en boekenplanken. Op deze verdieping bevinden zich ook een complete provisiekast, een cederhouten kast, een moderne badkamer, een geventileerde wasruimte, extra bergruimte en de technische installaties van het gebouw.

Moderne voorzieningen vormen een aanvulling op het historische karakter van dit herenhuis in TriBeCa. De woning is uitgerust met verwarming in twee zones en airconditioning in drie zones, voor comfort het hele jaar door. Bijna 35 jaar lang was 25 Harrison het geliefde thuis van één familie.

Dit historische herenhuis in TriBeCa met privétuin is liefdevol gerenoveerd, zorgvuldig onderhouden en uitzonderlijk goed gelegen. Het biedt een zeldzame kans om een werkelijk bijzonder stukje downtown Manhattan te bezitten.

Eigenaar/makelaar

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker