Met stille autoriteit verrijst The Donac aan een van de meest betoverende stratenblokken van Chelsea, als een zeldzaam bewaard gebleven voorbeeld van de vroegste visionairs van de wijk. Het pand werd in 1898 ontworpen door de gevierde architect van herenhuizen C. P. H. Gilbert, wiens oeuvre onder meer de Warburg Mansion (tegenwoordig het Jewish Museum), het Cartier Building en de Woolworth Mansions aan de Upper East Side omvat. Dit elegante, 24 voet brede Neo-Coloniale monument werd in opdracht gegeven door Angelica Faber, dochter van Don Alonso Cushman, de projectontwikkelaar die een groot deel van Chelsea’s architectonische DNA vormgaf.

De kenmerkende gebogen gevel, een zeldzaam sculpturaal gebaar binnen de townhouse-architectuur van Manhattan, vindt zijn oorsprong in een herenakkoord uit de jaren 1830 tussen Cushman en zijn buurman Clement Clarke Moore. Hun gezamenlijke toewijding aan schoonheid en proportie leidde tot Chelsea’s iconische voortuinen en terugliggende gevels, een nalatenschap die vandaag de dag nog altijd zichtbaar is.

Na een uiterst zorgvuldige restauratie vanaf de basis is dit historische topobject van 6.545 square feet, verdeeld over vijf verdiepingen, in volle glorie herrezen. Het metselwerk van warmgele baksteen, de met de hand gesneden sierdetails, gebogen erkers en smeedijzeren elementen van de buitenzijde eren het 19e-eeuwse erfgoed van het gebouw, terwijl de interieurs op doordachte wijze behouden vakmanschap combineren met verfijnde moderne luxe.

Het gebouw wordt leeg opgeleverd en omvat vijf lichte woningen, waarvan drie met werkende open haarden. Alle woningen beschikken over royale ramen, gerestaureerd houtwerk en groene uitzichten over Chelsea. De indelingen over de volledige verdieping ontvouwen zich moeiteloos, terwijl houten vloeren, maatwerkomlijstingen, boogvormige nissen en verfijnde sierlijsten de ambachtelijke oorsprong van het huis benadrukken.

Het gebouw wordt bekroond door een indrukwekkend duplex-penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers, gekenmerkt door sculpturale ruimtelijkheid en directe toegang tot een uitgestrekt dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Daaronder bevinden zich twee verfijnde woningen over de volledige verdieping, elk met twee slaapkamers en één badkamer, met een overvloed aan licht en zorgvuldig uitgewerkte details.

Op de parlor-verdieping bevindt zich nog een woning over de volledige verdieping met twee slaapkamers en één badkamer, met directe toegang tot een serene privépatio — een uitzonderlijke uitbreiding van de leefruimte naar buiten. Een charmant studioappartement in het souterrain maakt het geheel compleet en is uitstekend geschikt voor gasten, personeel, creatieve doeleinden of aanvullende inkomsten.

Door het hele gebouw heen sluiten ultramoderne installaties, vernieuwde verlichting en frisse afwerkingen naadloos aan op de behouden originele details, waardoor interieurs ontstaan die zowel tijdloos als volledig vernieuwd aanvoelen. De keukens zijn prachtig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, royale opbergruimte en ruime werkbladen, terwijl de badkamers dienstdoen als spa-achtige toevluchtsoorden, volledig bekleed met marmer van vloer tot plafond.

Perfect gelegen tegenover het historische General Theological Seminary en omringd door met bomen omzoomde straten, biedt The Donac de zeldzame sfeer van een Europese enclave in het hart van Manhattan. De intieme schaal van slechts vijf woningen staat garant voor een hoge mate van discretie, terwijl de veelzijdigheid — als langetermijninvestering, boetiekmatige residentiële herontwikkeling, woning met inkomstenpotentieel of unieke privéresidentie — een flexibiliteit biedt die zelden wordt aangetroffen bij panden van dit kaliber.

Met zorg gerestaureerd, architectonisch intact en verankerd door een herkomst die niet te evenaren is, vormt The Donac een generatielang Chelsea-bezit, klaar voor zijn volgende beheerder.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.