Unit 10 op 891 Park Avenue is een waar juweel, gelegen in het hart van de Upper East Side. Deze stijlvolle woning die een volledige verdieping beslaat, omvat twee slaapkamers, tweeënhalve badkamer en een solarium, verdeeld over een elegante indeling.

De luxueus ingerichte privéhal van de lift zet de toon voor de ruime foyer, die is voorzien van klassieke vooroorlogse details, waaronder sierlijsten en een behouden vintage postkoker – een uniek element om in een woning aan te treffen. Direct naast de foyer, met uitzicht op Park Avenue door drie extra grote westelijk georiënteerde ramen, bevinden zich de statige woonkamer en de aangrenzende eetkamer. De schouw van de gashaard tegen de noordelijke muur vormt het middelpunt van de kamer. Het is een schitterend stuk handgesneden Siena-marmer met gouden Ormolu-details, afkomstig uit het Plaza Hotel. Ingebouwde opbergruimte met glazen planken aan weerszijden van dit indrukwekkende pronkstuk leent zich perfect als droge bar of als thuisbibliotheek voor de fervente lezer.

De eetruimte met ramen, grenzend aan de woonkamer, zorgt tijdens het ontvangen van gasten voor een ideale, vloeiende overgang. Natuurlijk licht stroomt door de royale ramen naar binnen en laat de witte houten vloeren, die door de hele woning te vinden zijn, prachtig oplichten. De schilderachtige keuken, op korte afstand van de eetruimte, is zowel functioneel als stijlvol. De speciaal voor woning #10 vervaardigde Franse ramen zijn ontworpen om de keuken als een eigen, duidelijk afgebakende en doelgerichte ruimte te laten aanvoelen, terwijl ze toch volop natuurlijk licht binnenlaten. Dit decoratieve element introduceert, samen met het messing en goudkleurige beslag, een vleugje kleur tussen de strakke, witgelakte keukenkasten. Tot de overige elementen van deze designkeuken behoren een Wolf-fornuis met zes branders en afzuigkap, evenals ingebouwde apparatuur waaronder twee gekoelde Sub-Zero-lades en een Bosch-vaatwasser. Roestvrijstalen kasten, afkomstig uit het New York Times-gebouw, vormen een authentiek New Yorks sluitstuk in deze elegante Park Avenue-keuken.

Een lange galerij met volop muren die geschikt zijn voor kunstwerken leidt naar de slaapkamers in een afzonderlijke vleugel van de woning en zorgt voor een uitstekende ruimtelijke scheiding. Beide slaapkamers bevinden zich in de rustige oostelijke vleugel van het appartement, wat zowel rust als privacy biedt. De hoofdslaapkamer van kingsize formaat heeft een dubbele ligging op het zuiden en oosten en biedt dankzij een grote inloopkast plaats aan zelfs de meest uitgebreide garderobe. Een vernieuwde aangrenzende marmeren badkamer, compleet met vloerverwarming en een glazen spa-douche, maakt deze luxueuze privésuite compleet. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en beschikt over een volledige eigen badkamer en een idyllisch solarium dat de perfecte plek biedt om te zitten.

Tot de overige kenmerken van deze extravagante woning behoren een toiletruimte en een waskast met een gestapelde Samsung-wasmachine en -droger in de woning. Sierlijsten langs plafond en vloer, balkenplafonds, inbouwverlichting, volop opbergruimte en een verwarmings- en airconditioningsysteem zijn door de hele woning aanwezig. Een privéberging in de kelder gaat bij de verkoop mee over.

Dit is een zeldzame kans om een woning te bezitten die een volledige verdieping beslaat in een charmante, kleinschalige coöperatie met slechts 15 units. 891 Park Avenue werd in 1931 gebouwd door Arthur Paul Hess en beschikt over een inwonende gebouwbeheerder en een portier die van vrijdag tot en met zondag 24 uur per dag aanwezig is, en van maandag tot en met donderdag van 07.00 tot 23.00 uur dienst heeft. De coöperatie staat, na goedkeuring door het bestuur, pied-à-terre-bezit, gezamenlijke aankoop, aankoop via een trust, 50% financiering en huisdieren toe. De belastingen zijn hier niet inbegrepen in de maandelijkse servicekosten en worden geïnd via een halfjaarlijkse aanslag onroerendgoedbelasting van $11.235. De koper betaalt een overdrachtsvergoeding van 3%.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.