DE WONING

Goedkeuring van de coöperatie is niet vereist. Deze hoekwoning op een hoge verdieping aan 69 Fifth Avenue, met ligging op het zuiden en westen, is van boven tot onder smaakvol gerenoveerd. Drie slaapkamers, twee complete badkamers en een aparte werkkamer ontvouwen zich over een lichte indeling. De woning is per direct te betrekken.

Binnen ontvouwt zich een lichte, zonnige leefruimte. De woon- en eetkamer strekt zich bijna negen meter uit langs een wand met westelijk georiënteerde ramen, die vrij uitzicht over de stad en warm middaglicht bieden. Nieuwe vloeren van wit eiken lopen door de hele woning en vormen de basis voor een indeling die moeiteloos geschikt is voor zowel ontspannen dagelijks wonen als grootschalig entertainen.

Centraal bevindt zich een keuken voor de thuiskok met ramen, omlijst door zuidelijk licht en afgewerkt met kwartsiet werkbladen en een bijpassende achterwand, maatwerkkeukenkasten met uitzonderlijk veel opbergruimte, een ingebouwde koelkast met frontpaneel en geïntegreerde Bosch-apparatuur. Een eetbar met een watervalrand van kwartsiet biedt plaats aan drie personen en staat rechtstreeks in verbinding met de woon- en eetruimte.

De slaapkamers zijn aan weerszijden van de woning gesitueerd voor optimale privacy: de hoofdslaapkamer bevindt zich aan het ene uiteinde en de twee extra slaapkamers aan het andere. De privéhoofdslaapkamer ligt op het westen en beschikt over een inloopkast en een tweede diepe kast, met ruimte voor een kingsize bed en extra zitgelegenheid. Een royale slaapkamer op het zuiden, de grootste van de overige kamers, biedt plaats aan een kingsize bed en een ladekast en heeft een eigen diepe kast. De derde, als hoekkamer gelegen slaapkamer biedt uitzicht over de stad vanuit twee richtingen. Een aparte werkkamer, voorzien van maatwerkkasten en een eigen kwartsieten werkblad, zorgt voor een doordachte, permanente werkplek in de woning.

De twee nieuwe badkamers hebben een spa-achtige uitstraling: de hoofdbadkamer is bekleed met Calacatta Gold-marmer en voorzien van Kohler-sanitair, terwijl de gastenbadkamer Dolomietmarmer combineert met een verlicht wastafelmeubel.

Doordachte voorzieningen maken de woning compleet: een nieuwe Miele-wasmachine en -droger, airconditioning door de buitenmuur, designverlichting en City Windows die de interieurs sereen stil houden. Als Sponsor-woning biedt deze woning iets wat aan Fifth Avenue steeds zeldzamer wordt: aankoop zonder goedkeuring van de coöperatie en directe bewoning.

HET GEBOUW

The Wedgwood House ligt aan het iconische Fifth Avenue in de Flatiron District, op het kruispunt van Chelsea, Union Square, SoHo en de West Village, en is een luxe coöperatiegebouw met volledige dienstverlening. Bewoners profiteren van een 24-uurs portiersdienst, een aangelegd dakterras met weids uitzicht over de stad, een garage op het terrein met rechtstreekse toegang tot het gebouw, een resident manager, een centrale wasserette, privébergingen (onder voorbehoud van beschikbaarheid) en gratis fietsenstalling. Het gebouw is huisdiervriendelijk, rookvrij en brengt geen flip tax in rekening. Dankzij het flexibele onderverhuurbeleid is onderverhuur mogelijk gedurende drie jaar binnen iedere aaneengesloten periode van vijf jaar. Pied-à-terres, mede-aankoop voor kinderen en schenkingen worden per geval beoordeeld en vereisen goedkeuring van de coöperatie. Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer van wereldklasse bevinden zich allemaal direct om de hoek.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.