Ervaar wonen op hoog niveau in Downtown Manhattan in dit uitzonderlijke triplex-penthouse met vier slaapkamers, een kantoor en een fitnessruimte, gelegen in het hart van NoLita. Met een totale oppervlakte van meer dan 5.300 square feet — 4.156 square feet aan binnenruimte en 1.174 square feet aan privébuitenruimte — combineert deze unieke woning volledige privacy moeiteloos met de energie van Downtown Manhattan. Zonder aangrenzende woningen is de exclusiviteit ongeëvenaard.

Een privé-lift met sleutel opent direct naar de zonnige woning, met oostelijke en westelijke oriëntatie. De royale Europese Aluprof-ramen met uv-bescherming en geluidsisolatie overspoelen de interieurs met natuurlijk licht en creëren tegelijkertijd een buitengewoon rustig toevluchtsoord. De elf inch brede Europese vloeren van wit eikenhout lopen door de hele woning en vormen een fraaie aanvulling op de verfijnde afwerking.

De hoofdverdieping is ontworpen voor zowel grootse ontvangsten als alledaags wonen. Een indrukwekkende grote leefruimte met uitzicht op de skyline komt uit op een privébalkon en een aangrenzende fitnessruimte, terwijl aan de tegenoverliggende zijde een formele eetkamer, een afzonderlijk kantoor en een op maat gemaakte keuken voor de chef zijn gesitueerd. De keuken beschikt over met aluminium beklede kasten, werkbladen en een achterwand van gezoet kwartsiet, extra grote spoelbakken van vuurvast keramiek met Dornbracht-kranen en een hoogwaardige reeks Gaggenau-apparatuur met PITT-kookbranders. Elektrische raambekleding, een wasmachine en droger en centraal geregelde HVAC met meerdere zones zorgen voor extra dagelijks comfort.

De benedenverdieping is volledig gewijd aan vier ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze primaire suite met uitzicht op het westen, een privébalkon, een op maat gemaakte inloopkast waar de meesten alleen maar van kunnen dromen en een spa-geïnspireerde badkamer, afgewerkt met Silver Shadow Blue-marmer, maatwerkmeubilair van Europees wit eikenhout, Calacatta-marmer, een stoomdouche en een ligbad. De overige badkamers zijn eveneens hoogwaardig uitgevoerd, met vloeren van betontegels en afwerkingen van Calacatta Prima-marmer.

Boven dit alles biedt een privé dakterras van 1.174 square feet een weids uitzicht van 270 graden over de skyline van Downtown. Het terras beschikt over een complete buitenkeuken, een eetgedeelte en directe toegang tot de lift en vormt daarmee een uitzonderlijke plek voor het ontvangen van gasten.

260 Bowery is ontworpen door de gerenommeerde architect Morris Adjmi en is een intiem boetiekappartementencomplex van acht verdiepingen, voltooid in 2018. Met slechts vijf woningen biedt het een zeldzame combinatie van privacy, architectuur en locatie op het kruispunt van NoLita, de Bowery en SoHo. Direct voor de deur bevinden zich een Whole Foods, de Elizabeth Street Garden en de boetieks, galerieën, restaurants en cafés die NoLita kenmerken. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown en de Lower East Side zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat dit tot een werkelijk uitzonderlijk adres in Downtown maakt.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.