Boven een van de meest karakteristieke blokken van Downtown bevindt zich het penthouse aan 306 Mott Street: een zeldzame triplexwoning waar architectonische ruimte, overvloedig licht en minutieus vakmanschap zich over drie verdiepingen ontvouwen, bereikbaar via een privé-elevator.

De eerste verdieping wordt gedomineerd door een royale woon- en eetkamer, omringd door extra grote ramen, brede eikenhouten planken op de vloer en gepleisterde boogdoorgangen die de ruimte omlijsten. De keuken is een echte chefsk keuken, met eikenhouten kasten van vloer tot plafond rondom professionele roestvrijstalen apparatuur en een kookeiland. Een achterwand van glastegels en hoekramen houden de ruimte licht en helder.

Een zonnige bibliotheek direct naast de woonkamer biedt een veelzijdige plek om te werken of te lezen, terwijl een vierde slaapkamer met een eigen ensuite badkamer privacy biedt aan gasten.

Op de tweede verdieping bevinden zich een afzonderlijke werkkamer en drie extra slaapkamers. Twee slaapkamers delen een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel; de derde beschikt over een eigen, uitstekend uitgeruste badkamer. Een ideale indeling voor gasten of flexibel wonen en werken.

De bovenste verdieping is volledig ingericht als primaire suite: een bijna 8,8 meter lange privéruimte met ramen aan drie zijden, een royale inloopkast en een ensuite badkamer op spakwaliteitsniveau, afgewerkt met marmer met natuurlijke adering, een ligbad en een glazen inloopdouche.

De afwerking is overal consequent en verfijnd, van de brede eikenhouten vloeren en staalomrande ramen tot het neutrale, galeriewaardige kleurenpalet. Een wasmachine en droger in de woning en een privé dakterras met onbelemmerd uitzicht op de skyline maken het geheel compleet.

De voorzieningen van het gebouw omvatten een parttime portier van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 15.00 uur. Het penthouse bevindt zich in een boetiekgebouw aan Mott Street, met winkelruimte op de begane grond, in het hart van Nolita. Little Italy met zijn geplaveide straten, de beste boetieks en restaurants van Downtown, en Soho, de Lower East Side en de East Village zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De metrolijnen 6, B, D, F en M bevinden zich op korte loopafstand.

Let op: sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.