Residence A op 22 Bond is een opmerkelijke duplex die perfect de filosofie van het gebouw van nauwgezet ontwerp en subtiele luxe vastlegt. Twee privé liften openen naar een ruime, dubbel hoge woonruimte die zowel grandioos als uitnodigend aanvoelt, bedacht door architecten BKSK als een serene, galerijachtige ruimte die specifiek is ontworpen om oversized kunst tentoon te stellen en te beschermen. Een luchtige, sculpturale trap is opgehangen binnen deze lichtovergoten kamer, die open noord- en zuidexposities biedt.

Het ontwerp onder leiding van BKSK gaat verder met doordachte contrasten: secundaire ruimtes zoals het chique toilet zijn uit de kern van het gebouw gehouwen en weergegeven als inktzwarte volumes, waardoor het gevoel van licht en ruimte elders versterkt wordt. De woning wordt gedefinieerd door verfijnde details, waaronder Europese eiken vloeren en op maat gemaakt houtwerk. Vanuit de hoofdwoonruimte is de Smallbone keuken zowel mooi als zeer functioneel, uitgerust met Gaggenau apparaten, twee wijnkoelers, overvloedige opbergruimte en plek voor zowel informele zitgelegenheid als een formele eetruimte voor tien of meer personen. Twee goed ingerichte slaapkamer suites, elk met rustige tuinw views, completeren dit niveau, samen met een wasruimte.

Boven de opvallende trap biedt de hoofd suite een serene retreat met een eigen muur van ramen en een weelderige marmeren badkamer met een diep ligbad, een oversized glazen douche en dubbele wastafels.

22 Bond Street zelf is een boutique toevluchtsoord, achter een kenmerkende corten stalen façade. Met slechts zes woningen biedt het een gecureerde, gebouw-Als-kunst ervaring compleet met originele kunstinstallaties en een weelderige tuin (momenteel in aanbouw). Dit onderscheidende gebouw is ideaal gelegen in het hart van NoHo, op slechts een steenworp afstand van het beste van SoHo, NoLita, Greenwich Village en Washington Square Park, met gemakkelijke toegang tot meerdere metrolijnen.

Let op, er is een huurder aanwezig tot 12/2026 die $29.500/m betaalt.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m