Moderne luxe ontmoet historisch karakter in het hart van NoHo.

Welkom in Residence 803 van het gerenommeerde Silk Building, een zeldzaam aanbod van stijl, ruimte en geschiedenis. Deze prachtig gerenoveerde duplex met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op een ideale locatie aan een van de meest iconische straten van NoHo.

Hoge plafonds van ruim 3 meter, brede plankenvloeren, een westelijke oriëntatie en een muisstille ligging creëren een chique en ruimtelijke sfeer. Designverlichting met dimfunctie, gemotoriseerde zonwering en een Sonos-geluidssysteem tillen het dagelijks wonen naar een hoger niveau, terwijl doordachte verbeteringen en royale geïntegreerde opbergruimte zowel de indeling als de functionaliteit versterken.

De royale woon- en eetruimte van 7,16 meter breed biedt een indrukwekkende setting voor het ontvangen van gasten, met elegante proporties en volop wandruimte, ideaal voor een kunstcollectie. De stijlvolle open keuken wordt gedomineerd door een opvallend marmeren watervaleiland met bijpassende werkbladen en achterwand. Tot de hoogwaardige apparatuur behoren een koelkast van Gaggenau, een oven en kookplaat van Miele en een wijnkoelkast. Een volledig ingerichte voorraadkast is discreet onder de trap weggewerkt en optimaliseert het dagelijks comfort.

De hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed, beschikt over een wand met op maat gemaakte kasten en wordt aangevuld met een ruime inloopkast. De spa-geïnspireerde hoofdbadkamer is voorzien van dubbele wastafels, veel opbergruimte en een diep ligbad.

Een elegante trap met subtiele, geïntegreerde trapverlichting leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime entreehal toegang biedt tot de tweede slaapkamer. Dit privéverblijf beschikt over twee kasten, waaronder een royale inloopkast, en een serene badkamer die is ontworpen voor comfort en ontspanning. Een gloednieuwe wasmachine en droger in de woning, toegang op beide niveaus en lage maandelijkse lasten vergroten de aantrekkingskracht van deze woning als hoofdverblijf, pied-à-terre of investering.

Het Silk Building werd in 1908 gebouwd en is een prestigieus condominium met volledige service, waaronder een 24-uursportier, een gemeenschappelijk dakterras en wasfaciliteiten op elke verdieping. Dankzij de ideale ligging in het hart van NoHo hebben bewoners moeiteloos toegang tot restaurants, winkels en cultuur van wereldklasse, terwijl SoHo, Greenwich Village, Union Square en Washington Square Park zich op slechts enkele momenten afstand bevinden. Meerdere metrolijnen in de nabijheid zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van New York City. Mis deze kans niet om een bijzonder stuk vastgoed te bezitten in een van de meest gewilde wijken van de stad. Let op: de vermelde belastingen zijn gebaseerd op de belastingvermindering voor hoofdverblijf in een condominium/coöperatie. Er geldt een bijzondere kapitaalsbijdrage van $ 1.309,59 tot en met juni 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.