PARIJS BOVEN HET PARK

Een penthouse-atelier vol daglicht, met een privéterras en de felbegeerde sleutel tot Gramercy Park

Penthouse B op 31 Gramercy Park South doet denken aan een zonnige schuilplaats in Le Marais. De hoge, gewelfde plafonds reiken tot meer dan 5 meter, een buitengewoon dakraam overspoelt de woning met natuurlijk licht en betoverende uitzichten strekken zich uit over stadstuinen, de skyline en Gramercy Park.

De spectaculaire woonkamer vormt het middelpunt: een grootse, luchtige ruimte, omlijst door extra hoge ramen en bekroond met een werkelijk indrukwekkend dakraam. De imposante schaal wordt in balans gebracht door warmte, karakter en moeiteloze functionaliteit. De gerenoveerde open keuken beschikt over roestvrijstalen apparatuur, witgeschilderde houten kasten, royale granieten werkbladen en een wasmachine en droger in de woning — ideaal voor zowel rustige avonden als levendige ontvangsten.

De slaapkamer, geschikt voor een queensize bed, biedt een ruime inloopkast op maat en charmante uitzichten over de stad door Franse ramen, waardoor de hele dag zonlicht naar binnen valt. In de nabijheid behoudt de badkamer met daklicht uit het vooroorlogse tijdperk haar tijdloze charme, met gerestaureerde tegels, een porseleinen ligbad en een klassieke wastafel op voet.

En dan de pièce de résistance: een privé­dakterras van 32,7 vierkante meter, hoog boven Gramercy. Organiseer een avond onder de stadslichten, kweek uw eigen tuin in de lucht of trek u eenvoudig terug in de zon. Met eigen water- en elektriciteitsaansluitingen staat deze bijzondere buitenruimte klaar om uw persoonlijke oase te worden.

Eigendom op 31 Gramercy Park South omvat een van de zeldzaamste privileges van New York: een felbegeerde sleutel tot Gramercy Park, een van de mooiste, meest historische en strengst bewaakte groene ruimtes van de stad.

31 Gramercy Park South werd gebouwd in 1930 en is een intiem coöperatief gebouw van vijf verdiepingen zonder lift, met slechts 11 woningen. De gemeenschappelijke gangen zijn onlangs opgefrist, met fraaie nieuwe lopers die doorlopen in de hardhouten trappenhuizen. Het gebouw heeft redelijke onderhoudskosten, terwijl pied-à-terre-eigendom en huisdieren zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur.

Een unieke woning in downtown Manhattan, waar Parijse romantiek, architectonische allure en het ultieme New Yorkse privilege samenkomen.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.