Dit is een zeldzame gelegenheid om een half-doorzonappartement van circa 1.500 square feet in een vooroorlogs juweel te kopen aan de begeerde “Gold Coast” van Lower Fifth Avenue — op het kruispunt van klassieke brownstones, gerenommeerde restaurants, boetiekwinkels en dagelijks gemak. Neem uw architect mee en bouw voort op dit schitterende canvas: plafonds van circa 3 meter hoog, drie zonnige gevelzijden, twee houtgestookte open haarden, 18e-eeuwse Belgische eiken vloeren in visgraatmotief en originele sierlijsten door het hele appartement — om in dit historische gebouw uw eigen verfijnd moderne woning te creëren.

De woning is momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers, een formele eetkamer en een studeerkamer. De royale proporties bieden echter talloze indelingsmogelijkheden die aan uw wensen kunnen worden aangepast. U kunt bijvoorbeeld denken aan een luxueuze hoofdslaapkamer met open haard, inloopkasten en een ensuite badkamer met ruimte voor een indrukwekkend vrijstaand bad. Voeg nog twee slaapkamers toe — drie in totaal — en u houdt nog steeds voldoende ruimte over voor een volwaardige keuken en een ruime woon- en eetkamer, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Voor een koper met hoge eisen en een scherp oog zijn de mogelijkheden bijzonder veelbelovend.

The Portsmouth werd in 1882 gebouwd door Ralph Townsend en is een van twee identieke gebouwen in Queen Anne-stijl aan het met bomen omzoomde West 9th Street, net ten westen van Fifth Avenue. Het maakt deel uit van een gewilde coöperatie die soms de “Downtown Dakota” wordt genoemd. Het gebouw beschikt over een portier die fulltime aanwezig is, een fulltime gebouwbeheerder, fietsenstalling, een pakketkamer, vernieuwde liften, gerestaureerde entreehallen, een wasruimte en bergruimte in de kelder. Daarnaast zijn mede-aankoop, pied-à-terre-gebruik, huisdieren, wasmachines/drogers en centrale airconditioning toegestaan, evenals financiering tot 80%. Let op: een overdrachtsbelasting van 1% is verschuldigd door de verkoper.

Mis uw kans niet om een persoonlijk ingerichte woning te creëren op een van de meest gewilde adressen van New York!

Bron van het woonoppervlak: meetbedrijf voor plattegronden

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company