Prime gemengde beleggingskans in Bay Ridge! Dit drie verdiepingen tellende gebouw beschikt over één commerciële winkelruimte, twee wooneenheden en een volledig afgewerkte kelder, met een R6B-bestemming en een commerciële C1-3-overlay. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer, terwijl de derde verdieping een unit met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt.

De commerciële winkelruimte en de wooneenheid op de tweede verdieping staan momenteel leeg, wat een uitstekende kans biedt voor een investeerder of eigenaar-gebruiker om ze tegen de huidige markthuurprijzen te verhuren. De commerciële ruimte op de begane grond en de unit op de tweede verdieping zijn beide onlangs gerenoveerd.

Met een verwachte jaarlijkse huurinkomst van meer dan $130.000 en een mogelijk aanvangsrendement van meer dan 5,8% biedt dit pand een sterk inkomenspotentieel op een aantrekkelijke locatie in Bay Ridge. Gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt.

Houd er rekening mee dat de makelaar tevens de eigenaar van het pand is. Neem contact op met de makelaars voor aanvullende informatie en financiële details.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.