$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Dutch »

Alle investeerders, ontwikkelaars, eindgebruikers en restauranthouders opgelet!!! Restaurant & lounge van meer dan 8.000 vierkante voet, state-of-the-art, aan Route 112 te koop!!! Het pand beschikt over uitstekende bewegwijzering, geweldige zichtbaarheid, hoge plafonds van 20 voet, 270 zitplaatsen binnen, 70 zitplaatsen buiten, een volledig commerciële keuken, een volledige kelder van 2.000 vierkante voet, 58 parkeerplaatsen, bestemming Restaurant 421, een volledige bar, een enorme privéparkeerplaats, 2 strategisch geplaatste inritten vanaf de weg, toegankelijke parkeerplaatsen, toegankelijke badkamers, sprinklers, volledig nieuwe ledverlichting, driefasige stroom, centrale airconditioning, +++!!! Het pand ligt in het hart van Patchogue aan de drukke Route 112, vlak bij Sunrise Hwy. en het Skye Equestrian Center!!! Het pand bevindt zich op een enorm perceel van meer dan 42.000 vierkante voet, op slechts 10 minuten van MacArthur Airport!!! Tot de buren behoren Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, +++!!! Dit pand biedt ENORME mogelijkheden voor waardestijging!!! Dit kan uw volgende ontwikkelingslocatie of bedrijfspand worden!!!



Kosten:



Belastingen: $39.371 per jaar



Totale kosten: $39.371 per jaar.

MLS#‎	1055457
Belastingen	$39,371
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.9 mijlen: "Medford"
	2 mijlen: "Patchogue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.