$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Dutch »

Restaurant-eigenaren en investeerders, bekijk dit voordat u een lege ruimte koopt. Ik heb een gevestigde kant-en-klare restaurantzaak te koop in Patchogue, en dit is niet een kale opbouw die u tot leven moet brengen. Dit is een echt opererend bedrijf met zitplaatsen voor 96, ongeveer 50 jaar dezelfde gemeenschap bedienend, en met een loyale klantenbasis die al door de deur loopt. Sterke bruto-omzet, gezonde inkomsten voor de eigenaar, en hier is het echte voordeel: de verhuurder biedt een nieuw huurcontract van 10 of zelfs 20 jaar, zodat de volgende eigenaar langdurige stabiliteit vastlegt. De eigenaar gaat met pensioen, dat is de enige reden dat dit beschikbaar is. Iedereen kan een lege keuken kopen en hopen. Dit is decennia van bewezen cashflow waarin u op dag één kunt stappen. Volledige financiële gegevens worden gedeeld met gekwalificeerde kopers onder NDA. Alleen serieuze kopers.

MLS #‎	1038826
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1 mijlen: "Patchogue"
	2.8 mijlen: "Bellport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.