$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Dutch »

Turnkey restaurant- en bar gelegenheid gelegen in het hart van Downtown Patchogue Village. Ongeveer 2.400 SF volledig ingerichte zaak met capaciteit voor 64 personen. Beschikt over een volledige commerciële keuken met oven, kookplaat, pan, friteuse, koelcel, afwasmachine, een volledige bar met tapstations en een afhaalraam. Alle apparatuur is in eigendom, ongeveer 3 jaar oud, zonder geleasede apparatuur. Verkoop omvat alle bar wastafels, ijsbakken, koelkasten, tafels, stoelen en eetkamerzitplaatsen. Entertainmentvoorzieningen omvatten een verhoogde DJ-booth, high-end audiosysteem met subwoofer, verlichtingssysteem en bewakingssysteem. Uitstekende mogelijkheid voor nachtleven, restaurant, lounge of gastvrijheidconcept met extra inkomenspotentieel via ghost kitchen of sublease operatie. Gasverwarming en centrale airconditioning met twee 5-ton HVAC-units van ongeveer 9 jaar oud. Huurcontract bestaat uit 1 jaar resterend met 10-jarige optie. NNN-huurstructuur met maandelijkse huur van $6.800. Prime locatie in het centrum, omringd door restaurants, bars, winkels, entertainment en toegang tot de LIRR. Alleen serieuze aanvragen.

MLS #‎	1003641
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.3 mijlen: "Patchogue"
	3.7 mijlen: "Medford"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.