$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Dutch »

ALLE BINDERS VERVALLEN: BESCHIKBAAR

Woon. Werk. Groei. In Downtown Patchogue

Een karakteristiek pand dat historische charme combineert met professionele functionaliteit en belangrijke moderne verbeteringen — ideaal voor een beroepspraktijk, therapie- of wellnessgebruik, een creatief bedrijf of een flexibele woon-werkomgeving.

**Hoogtepunten van het pand:**
- Toplocatie in Downtown Patchogue
- Ca. 2.925 sq. ft. + afgewerkte kelder
- Bestemd voor zowel residentieel als professioneel kantoorgebruik
- Ideaal voor artsen, tandartsen, advocaten, accountants en andere professionals
- Begane grond: kantoren, vergaderruimte, receptie, keuken, badkamer en flexibele ruimte
- Eerste verdieping: flexibel in te richten als kantoor of woonruimte
- Bakstenen gebouw in uitstekende staat
- Volledig voorzien van airconditioning
- Privéparkeergelegenheid voor 17 auto’s + parkeren op straat
- Dicht bij het LIRR-station van Patchogue
- Gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen
- Nieuwe ramen

Woon. Werk. Groei. In Downtown Patchogue.
Een karakteristiek pand dat historische charme combineert met professionele functionaliteit en belangrijke moderne verbeteringen — ideaal voor een beroepspraktijk, therapie- of wellnessgebruik, een creatief bedrijf of een flexibele woon-werkomgeving.

MLS#‎	1040380
Belastingen	$21,669
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.5 mijlen: "Patchogue"
	3.5 mijlen: "Medford"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.