**BERGING INBEGREPEN**

Word wakker met serene uitzichten op de rivier en het park vanuit Residence 4J, een ruime woning met één slaapkamer in The Solaire, een coöperatieve woning met regels zoals bij een condominium. Deze prachtig ontworpen woning ligt aan de waterkant van Battery Park City en biedt modern comfort, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een moeiteloze levensstijl in Downtown Manhattan.

Deze op het westen gelegen woning beschikt over een open en veelzijdige indeling met extra grote ramen, veel kastruimte en een flexibele nis die gemakkelijk kan dienen als tweede slaapkamer of thuiskantoor. De open keuken is voorzien van granieten werkbladen, een ontbijtbar en roestvrijstalen Energy Star-apparatuur. De woning beschikt ook over een Bosch-wasmachine en -droger in de woning, terwijl een fluisterstille vierpijpsinstallatie met meerdere klimaatzones het hele jaar door voor comfort zorgt.

The Solaire biedt een indrukwekkende verzameling voorzieningen, ontworpen voor zowel ontspanning als gemak. Bewoners kunnen genieten van een stijlvol ingerichte lounge met cateringkeuken en eetruimte, een aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht op de Hudson en barbecueroosters, een ultramodern fitnesscentrum met een privétrainingsstudio, een kinderspeelkamer, een mediaruimte, 24-uursconciërgeservice, portierservice, een inwonende gebouwbeheerder, fietsenstalling en beschikbare parkeergelegenheid op het terrein met laadpunten voor elektrische voertuigen. Als Amerika’s eerste groene woontoren verwerkt The Solaire bovendien innovatieve duurzaamheidsvoorzieningen die gezonder en energiezuiniger wonen bevorderen. Coöperatieve woning met regels zoals bij een condominium, waardoor goedkeuring eenvoudig is. Beleggers en huisdieren zijn welkom!

Gelegen aan 20 River Terrace in het gewilde North End van Battery Park City, bevinden bewoners zich op slechts enkele momenten van Teardrop Park, de Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus en de gerenommeerde restaurants en boetieks van TriBeCa. Met nabijgelegen parken, recreatiemogelijkheden aan het water, hondenuitlaatplaatsen, speeltuinen en buitenactiviteiten het hele jaar door biedt Residence 4J een uitzonderlijke kans om een van de meest gewilde wijken aan het water van Manhattan te ervaren.

**Er is ook de mogelijkheid om afzonderlijk een parkeerplaats aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie.**

**De makelaar is familie van de eigenaar.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.