ONVERSLAANBARE CONDO INVESTERINGSKANS!!!

Aangeboden voor $1.900.000, Residence 16N biedt een zeldzame kans om een toonaangevend investeringspand in Manhattan te verwerven met directe cashflow. De woning is momenteel verhuurd aan een hoogwaardige huurder en genereert een geschatte kapitalisatietarief van ongeveer 5,24 procent.

Investeringsmogelijkheden van dit kaliber zijn zelden beschikbaar in luxe condominium's in Manhattan. Met betrouwbare inkomsten vanaf dag één profiteren investeerders van zowel consistente cashflow als van het lange-termijngroeipotentieel van een van Battery Park City's meest gewilde woonadressen.

Stap binnen in deze lichte en luchtige hoekwoning en laat je onmiddellijk betoveren door de vloer-tot-plafondramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en directe uitzichten bieden op het serene Teardrop Park. Deze prachtig ingedeelde tweeslaapkamer, twee-badkamer woning van 1.239 sq. ft. biedt een vredige toevluchtsoord met gedeeltelijke uitzichten op de Hudson-rivier vanuit de woonkamer - de perfecte mix van stad en natuur.

Met zorg ontworpen door het gerenommeerde team van COOKFOX Architects, weerspiegelt deze woning hun kenmerkende focus op welzijn en duurzaamheid. Je vindt er 4" brede planken van wit eikenhout in een op maat gemaakte satijnen afwerking, samen met een strakke keuken met gematteerde gelakte kasten, Quartzite aanrechtbladen en hoogwaardige apparatuur van Sub-Zero, Cove en Wolf. Een roestvrijstalen Julien-wasbak, gecombineerd met een gepolijste nikkel kraan, voegt een vleugje elegantie toe.

Beide slaapkamers bieden genereuze kastruimte, met een oversized jassenkast die handig gelegen is bij de entree voor extra opslag. De badkamers zijn een waar toevluchtsoord, ingericht met Montpellier kalksteenvloeren, Bianco Dolomite marmeren muren en aanrechtbladen, een op maat gemaakte gelimde walnoot wastafel en een verlichte medicijnkast met een ontwasemingsspiegel.

Extra voordelen in de woning zijn een Miele wasmachine en droger, oversized geluidsreducerende draai-kiepramen met een low-e coating, en een vierpijps klimaatbeheersingssysteem voor persoonlijke comfort het hele jaar door.

Voorzieningen Ontworpen voor Geïnspireerd Wonen

De voorzieningen van The Solaire, eveneens bedacht door COOKFOX, brengen luxe en welzijn samen. Blijf in het ultramoderne fitnesscentrum, dat beschikt over een privé trainingsstudio en twee virtuele trainingssystemen. Voor gezinnen is er een vrolijke speelkamer en een speciale mediakamer voor filmavonden en bijeenkomsten. Bewoners genieten van witte-handschoen diensten, waaronder een 24-uurs conciërge, portier, woonachtige residentiële manager, fietsenstalling en optionele parkeergelegenheid in het gebouw met EV-oplaadpunten.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.