Drie slaapkamers. Twee complete badkamers. Een statige formele eetkamer. Uitzonderlijke vooroorlogse proporties.

Residence 8C is een elegante woning in een gerenommeerde, door Rosario Candela ontworpen coöperatieve woonvereniging, ideaal gelegen aan een rustig, met bomen omzoomd deel van West 86th Street, vlak bij Riverside Drive. De woning bevindt zich rustig aan de achterzijde van het gebouw en heeft een ligging op het zuiden met prachtig natuurlijk licht en uitzonderlijke stilte.

Een statige entreehal leidt naar een prachtig uitgebalanceerde indeling, met een ruime woonkamer en een aparte formele eetkamer die uitnodigend maar duidelijk van elkaar gescheiden zijn — ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Hoge plafonds, prachtig opnieuw afgewerkte houten vloeren, recent gladgestreken wanden en gerestaureerde originele sierlijsten en architectonische details benadrukken het vooroorlogse karakter van de woning. De royale proporties en overvloedige kastruimte weerspiegelen de schaal en leefbaarheid die kenmerkend zijn voor de ontwerpen van Candela.

Afgezonderd van de ontvangstruimten bevindt zich een privé slaapvleugel met twee royaal bemeten slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Deze doordachte scheiding biedt privacy en rust, zelfs wanneer de woon- en eetkamers in gebruik zijn.

Achter de formele eetkamer sluiten een keuken met ramen en een butlers pantry aan op een derde slaapkamer, wat een grote flexibiliteit biedt voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of den.

Bijzonder vermeldenswaardig is dat deze derde slaapkamer voorheen was ingericht met een half bad, wat interessante mogelijkheden biedt voor een toekomstige herindeling. Met goedkeuring van het bestuur kan in deze ruimte een wasmachine/droger of half bad worden geïnstalleerd. Ook biedt de ruimte de mogelijkheid om een toekomstige herconfiguratie van de keuken te onderzoeken, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.

Airconditioning door de buitenmuur is toegestaan aan de naar het zuiden gerichte buitenmuur, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur.

334 West 86th Street werd gebouwd in 1924 en is een intieme, huisdiervriendelijke, volledig beheerde vooroorlogse coöperatieve woonvereniging met slechts drie woningen per verdieping. Het gebouw beschikt over:

24-uursportiers
Een inwonende huismeester
Centrale wasserij
Fietsenstalling
Een privéberging die samen met appartement 8C wordt overgedragen, 8H x 3B x 3D
Een prachtig aangelegd en gemeubileerd dakterras met spectaculair uitzicht over de stad en de Hudson River

De ligging is kenmerkend voor de Upper West Side: rustig en residentieel, vlak bij Riverside Drive en op enkele momenten van Riverside Park, terwijl openbaar vervoer, winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar zijn.

Een zeldzame combinatie van royale schaal, een klassieke indeling, flexibele leefruimte, overvloedig natuurlijk licht en een uitzonderlijke ligging bij Riverside.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.