Welkom in uw nieuwe thuis, waar ruimte, zonlicht en een onovertroffen locatie in Sunnyside samenkomen. Deze prachtig gemoderniseerde woning met twee slaapkamers en anderhalve badkamer biedt het soort indeling dat in Queens steeds moeilijker te vinden is: royaal bemeten kamers, uitstekend natuurlijk licht, een ruimtelijk gevoel en een gerenoveerde keuken die is ontworpen voor het dagelijks leven.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, voelt het appartement licht, luchtig en verrassend ruim aan. De grote woonkamer wordt gevuld met noordelijk licht en biedt volop ruimte om afzonderlijke woon- en eetgedeeltes te creëren zonder dat het krap aanvoelt. Grote ramen, hoge plafonds en warme hardhouten vloeren versterken het gevoel van openheid, terwijl de strakke, eigentijdse afwerking ervoor zorgt dat u er direct kunt intrekken.

De volledig gerenoveerde keuken is een echte blikvanger. De keuken is doordacht ontworpen met veel kastruimte, royale werkbladen, moderne apparatuur, een stijlvolle achterwand en — het beste van alles — een raam dat natuurlijk licht en ventilatie binnenlaat. Of u nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of vrienden ontvangt, er is genoeg ruimte om echt van de keuken te genieten in plaats van er alleen maar doorheen te lopen.

De hoofdslaapkamer is werkelijk ruim en biedt comfortabel plaats aan een kingsizebed, met extra ruimte voor nachtkastjes en ander meubilair. De tweede slaapkamer is bijzonder flexibel en kan, afhankelijk van uw behoeften, uitstekend dienen als logeerkamer, thuiskantoor, babykamer of tweede slaapkamer. Een handige toiletruimte biedt extra functionaliteit die u niet vaak aantreft in een tweeslaapkamerappartement in deze prijsklasse.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor de woning hoger gelegen is en volop natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn op het noorden gericht, richting Queens Boulevard en de verhoogde metrolijn 7. Zoals bij iedere woning direct naast een verhoogde metrolijn, zijn er enige trein- en straatgeluiden hoorbaar. De ligging op de vierde verdieping beperkt dit, en voor veel kopers weegt de ongekende bereikbaarheid en locatie ruimschoots op tegen dit nadeel.

En dan is er natuurlijk Sunnyside zelf!

Zodra u naar buiten stapt, bevindt u zich midden in een van de geliefdste wijken van Queens. De 7-trein bij 40th Street–Lowery ligt praktisch voor de deur, waardoor de reis naar Manhattan opmerkelijk eenvoudig is. Maar de echte aantrekkingskracht van Sunnyside is dat u de wijk niet hoeft te verlaten om een geweldige dag te beleven.

Queens Boulevard, Skillman Avenue en Greenpoint Avenue zijn bezaaid met restaurants, cafés, pubs, markten, winkels en lokale favorieten, met een enorme verscheidenheid aan keukens. Het is een wijk met een uitgesproken lokaal karakter: vriendelijk, residentieel en vol plekken die het ontdekken waard zijn.

Thuis kunnen bewoners genieten van een prachtige, aangelegde binnentuin, een rustige ontsnapping aan de energie van Queens Boulevard, evenals een wasruimte en andere handige voorzieningen in het gebouw. Het gebouw is een klassieke coöperatieve woning uit de periode vóór de oorlog, daterend uit 1922, met een omheinde binnentuin en een sterke aanwezigheid in de buurt. Huisdieren en onderverhuur zijn toegestaan na één jaar!

Als u op zoek bent naar een woning met echte leefruimte, een keuken die u met plezier gebruikt, slaapkamers die geen bijzaak zijn, volop natuurlijk licht en een van de handigste locaties in Sunnyside, dan verdient C44 zeker een nadere blik.

Kom de ruimte persoonlijk bekijken — u zult misschien verrast zijn door hoeveel woonruimte u hier krijgt.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.