Welkom thuis in dit in perfecte staat verkerende appartement met één slaapkamer in de coöperatie Celtic Park, gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Sunnyside. Bij binnenkomst op de gemeenschappelijke binnenplaats, die uw volledige voortuinpad en entree omringt, wordt u begroet door een 24 uur per dag bemande beveiligingspost van het gebouw. De weelderige beplanting is een voorbode van de comfortabele en rustige omgeving die deze woning te bieden heeft. Dankzij recente renovaties hoeft u alleen uw tandenborstel mee te nemen en kunt u direct intrekken in deze instapklare woning, met veel zonlicht en ruime kamers om van te genieten. De keuken beschikt over gloednieuwe roestvrijstalen apparaten waarvoor uitgebreide garanties zijn afgesloten; deze gaan over op de nieuwe eigenaar. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het westen, terwijl de grote ramen in zowel de keuken als de slaapkamer uitkijken op de binnenplaats. Hierdoor ontstaat in de hele woning een natuurlijke doorstroming en uitstekende kruisventilatie.

430 aandelen
669 vierkante voet
Basisonderhoud: $ 1.019,77
Energieheffing: maandelijks $ 50,99 — voorlopig zonder einddatum.
Bijzondere heffing: maandelijks $ 61,83 vanaf 1-9-2026, gedurende twee jaar.

Voordelen van wonen in Celtic Park zijn onder meer:

Nutsvoorzieningen inbegrepen in de onderhoudskosten! Dit omvat gas, elektriciteit en zowel warm als koud water. Hoe geweldig is dat!

**Celtic Park – het toonaangevende coöperatiecomplex van Sunnyside**

Celtic Park is een groot complex van 9 acres. Het werd gebouwd in 1933 en in 1986 omgezet in coöperatieve woningen. Het complex strekt zich uit tussen 48th en 50th Avenue en van 42nd tot 44th Street, en omvat ongeveer 756 woningen voor meer dan 2.000 bewoners.

Deze goed onderhouden, huisdiervriendelijke coöperatie heeft uitstekende financiële cijfers. Recente verbeteringen omvatten gloednieuwe liften en een onlangs geopende fitnessruimte voor bewoners.

Tot de voorzieningen behoren een wasserette op het terrein, een vastgoedbeheerder ter plaatse, 24 uur per dag cameratoezicht, beveiligingspersoneel ’s avonds en in het weekend, een fitnessruimte en opslagruimte (op wachtlijst).

Er is parkeergelegenheid met laadstations voor elektrische voertuigen. Hoewel er een wachtlijst is, is er doorgaans gemakkelijk openbare parkeergelegenheid op straat beschikbaar.

Uw inwonende hoofdopzichter staat klaar om indien nodig snel service te verlenen.

**Flexibele eigendomsvoorwaarden**

Onderverhuur is toegestaan na twee jaar bewoning door de eigenaar, en er is geen overdrachtsbelasting bij verkoop. Gezamenlijke aankoop en schenking zijn eveneens toegestaan, waardoor dit een van de meest flexibele en kopersvriendelijke coöperaties in heel West-Queens is. Alle vormen van vervoer zijn in de buurt beschikbaar.

Celtic Park ligt op slechts vier blokken van de 7-lijn en de bussen richting Manhattan, en op loopafstand van uitstekende restaurants, lokale parken en winkels. Met de 7-lijn bereikt u Grand Central Station in slechts 15 minuten. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue en Queens Boulevard zijn bezaaid met restaurants, cafés, bars en supermarkten die het sterk multiculturele karakter van Sunnyside weerspiegelen. Roemeense bakkerijen, Turkse cafés, Ierse pubs en Colombiaanse rotisserie-restaurants delen hier dezelfde levendige stratenblokken.

Een woning op een hogere verdieping, zoals 4C, komt niet vaak beschikbaar, zeker niet wanneer deze volledig is gerenoveerd! Kom kijken wat deze prachtige woning u te bieden heeft!

Sommige foto’s zijn virtueel ingericht.

**Interessant weetje over Celtic Park: (geciteerd uit Wikipedia)**

Na een kort gebruik als windhondenrenbaan aan het einde van de jaren 1920 werd het terrein in 1930 verkocht aan de City and Suburban Homes Company. Het werd ontwikkeld als de Celtic Park Apartments, een complex van 756 tuinappartementen, begrensd door 42nd en 44th Street tussen 48th en 50th Avenue, op de huidige grens van Sunnyside en Woodside. De eerste appartementengebouwen, voltooid in 1931-1932, werden ontworpen door Ernest Flagg; de vijf daaropvolgende gebouwen, voltooid tussen 1933 en 1938, werden ontworpen door Springsteen & Goldhammer. Het complex werd in mei 1986 omgezet in coöperatief eigendom.

In 2012 gaf de gemeenteraad van New York aan 43rd Street tussen 48th en 50th Avenue, die dwars door het appartementencomplex loopt, mede de naam “Winged Fist Way”, ter nagedachtenis aan de IAAC en de bijbehorende sportfaciliteit.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.