ZONOVERGOTEN, EXTRA BREDE WOONRUIMTE MET VRIJ UITZICHT OP HET ZUIDEN – FLEXIBELE 3-SLAAPKAMERKANS IN EEN TOPBLOK AAN DE UPPER EAST SIDE

GERENOVEERD 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (EENVOUDIG OM TE VORMEN TOT 3 SLAAPKAMERS), CA. 1.400 VIERKANTE VOET, 2,5 BADKAMERS MET WASMACHINE EN DROGER, OPEN CHEFSKEUKEN & FULL-SERVICEGEBOUW

Het leven voelt moeiteloos wanneer ruimte, licht en indeling perfect samenkomen – en deze ruime, zonovergoten woning biedt dat allemaal.

Momenteel ingedeeld als een royale woning met twee slaapkamers en een extra brede woon- en eetkamer, biedt dit flexibele appartement een naadloze mogelijkheid om een volwaardige indeling met drie slaapkamers te creëren. Vijf extra grote ramen op het zuiden laten de hele dag volop licht binnen en verlichten de fraai bemeten leefruimte, die comfortabel plaats biedt aan een zithoek, eetgedeelte en een aparte thuiswerkplek – zonder concessies te doen.

In het hart van de woning bevindt zich de open chefskeuken, die zowel stijlvol als functioneel is. De keuken beschikt over een complete set roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast, een Viking-fornuis en een Bosch-vaatwasser. Granieten werkbladen, een ontbijtbar, verlichting onder de bovenkasten en maatwerk houten kasten met ingebouwde wijnopslag maken dit tot een natuurlijk ontmoetingspunt voor het dagelijks leven en moeiteloos entertainen.

De hoofdslaapkamer is een rustig, zonovergoten toevluchtsoord met drie ramen op het zuiden en uitstekende kastruimte, waaronder een extra brede kast en een inloopkast. Kom tot rust in de spa-achtige badkamer met een diep ligbad, een met glas omgeven douche, een dubbele wastafel, een handdoekverwarmer en doordachte opbergruimte.

De tweede slaapkamer is royaal van formaat, met vrij uitzicht op het zuiden en twee kasten. De kamer ligt gunstig nabij een prachtig afgewerkte badkamer met Carrera-marmer, Toto-sanitair en verfijnde details.

Tot de overige pluspunten behoren een LG-wasmachine en -droger in de woning, een toiletruimte, massief eiken vloeren en elegante kroon- en plintenlijsten – voor zowel comfort als een verzorgde uitstraling in deze instapklare woning.

HET GEBOUW

420 East 72nd Street is een goed beheerde coöperatie met uitgebreide dienstverlening, waaronder een 24-uursportier en conciërgeservice, een inwonende gebouwbeheerder, vernieuwde gemeenschappelijke ruimtes en een parkeergarage op het terrein (met kortingen voor aandeelhouders). Huisdieren zijn welkom. Flexibele regelingen staan garantstellers en pied-à-terres toe, met financiering tot 75%.

DE LOCATIE

Perfect gelegen in het hart van de Upper East Side, op enkele momenten van de Q-lijn bij 72nd Street en met gemakkelijke toegang tot de lijnen 4, 5 en 6. Geniet van de nabijheid van Carl Schurz Park, de East River Promenade en Asphalt Green, evenals enkele van de beste winkels voor levensmiddelen in de buurt – Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods en Trader Joe’s – allemaal op slechts enkele minuten afstand.

Een zeldzame combinatie van licht, ruimte en flexibiliteit – wonen aan de Upper East Side op zijn meest moeiteloze manier.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.