Een uitzonderlijke renovatiemogelijkheid: deze extra ruime hoekwoning met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op een hoge verdieping van 360 East 72nd Street en biedt vanuit elk raam panoramisch, onbelemmerd uitzicht over de stad. De woning is decennialang liefdevol bewoond door dezelfde eigenaren en is klaar voor een complete transformatie. Neem uw architect mee en creëer iets werkelijk bijzonders. Het appartement ligt op de 26e verdieping en heeft de gewilde ligging op het noorden en oosten. Het wordt overspoeld door prachtig natuurlijk licht en biedt een zeldzame combinatie van royale afmetingen, veel bergruimte en een bijzonder flexibele indeling.

De aangename indeling met gescheiden slaapkamers plaatst de twee slaapkamers aan weerszijden van de ruime leefruimte, wat zorgt voor een uitstekende scheiding en privacy. De enorme woonkamer beschikt over een L-vormig eetgedeelte met uitzicht op zowel het noorden als het oosten, een indrukwekkende setting voor ontvangsten en diners. Het eetgedeelte zou ook kunnen worden heringericht als een derde slaapkamer, waardoor een uitzonderlijke indeling met drie slaapkamers ontstaat. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en de kasten in de gehele woning zijn buitengewoon ruim. De bestaande houten vloeren verkeren nog in redelijke staat en vormen een solide basis voor de renovatie.

De keuken met ramen en twee toegangen dient volledig te worden gerenoveerd. Er zijn ook nieuwe HVAC-units en thermostaten geïnstalleerd. Hoewel deze woning een grondige renovatie vereist, is het potentieel buitengewoon: een ruime hoekwoning met twee, of mogelijk drie, slaapkamers, panoramisch uitzicht, overvloedig licht en een zeer gewilde indeling, en dat alles voor een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs.

Dit elegante coöperatieve appartementencomplex met volledige service beschikt over portiers die fulltime aanwezig zijn, een conciërge, valetservice, een berging, fietsenstalling en een ruimte voor pakketten. Daarnaast beschikt het complex over een lounge voor aandeelhouders, die ook kan worden gehuurd voor privé-evenementen, en een aparte speelkamer. Het ultramoderne fitnesscentrum met ramen is 24 uur per dag, 7 dagen per week geopend. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn er twee mogelijkheden: een prachtige binnenplaats met zitgelegenheid naast de lobby en een fraai dakterras op de 18e verdieping. Het complex is huisdiervriendelijk, pied-à-terre-verhuur is toegestaan en het gebouw is rookvrij. Als prestigieus coöperatief complex met een uitstekende reputatie staat het bovendien bekend om zijn uitzonderlijke financiële stabiliteit, wat tot uiting komt in de lage servicekosten, inclusief alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit).

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).