APPARTEMENT OP EEN HOGE VERDIEPING MET ÉÉN SLAAPKAMER EN UITZICHT OVER DE HUDSON RIVER

Ruimte, licht en weidse uitzichten… dit ruime appartement met één slaapkamer in het prestigieuze River Arts heeft het allemaal. Zodra u de stijlvolle entreehal binnenkomt, weet u meteen dat deze woning bijzonder is. Vanuit de woonkamer heeft u direct uitzicht op de Hudson River, de Palisades en de GWB, terwijl de slaapkamer uitkijkt op een rustige, groene tuin. Deze zeldzame vondst biedt het beste van alle werelden: verkwikkend ochtendzonlicht en betoverende zonsondergangen in de middag.

Als u droomt van stijlvolle diners met een even indrukwekkende achtergrond, dan voldoet deze elegante woning aan al uw wensen. De veelzijdigheid van dit appartement is indrukwekkend, van de praktische en gastvrije entreehal tot de L-vormige woon-eetruimte. Alles is aanwezig voor comfortabel wonen en thuiswerken.

De slaapkamer van kingsizeformaat is ruim genoeg voor een complete thuiswerkplek of zithoek. Deze oase ligt bovendien mooi afgescheiden van de leefruimte, met daartussen een wand met vier extra grote inbouwkasten en een extra brede gang—de perfecte plek om een wasmachine en droger te plaatsen.

De retrokeuken met raam beschikt over volop kastruimte tot aan het plafond, werkbladen van slagersblok, een blauwe tegelachterwand die de prachtige blauwe lucht buiten weerspiegelt en nieuwe verlichting. De keuken is direct functioneel, maar kan ook eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke stijl.

De badkamer met raam is vernieuwd met een nieuw toilet, nieuwe medicijnkastjes, frisse witte tegels en nieuwe verlichting.

De woning is overal met zorg gerenoveerd en voorzien van volledig vernieuwde elektra, gerestaureerde houten vloeren, nieuwe plinten, glad afgewerkte wanden, nieuwe verlichtingsarmaturen, gestript radiatoren die een industrieel-chique sfeer toevoegen, plafonds van 2,75 meter en jaloezieën van Shade Store.

River Arts is het toonaangevende fullservicegebouw met portier in de wijk Audubon Triangle van Washington Heights. Dit prachtig gelegen gebouw met uitzicht over de Hudson River is fraai aangelegd en wordt 24 uur per dag bemand door een portier. Tot de voorzieningen behoren inpandige parkeergelegenheid voor slechts $260 per maand, een fitnessruimte ($180 per jaar per persoon), fietsenstalling (gratis), een wasserette die 24/7 geopend is, bergingen ($60 per maand), een huismeester plus drie portiers, een evenementen-/feestzaal en een idyllische achtertuin die zich over twee blokken uitstrekt, met verspreid gelegen rustige zitjes en slingerende paden. Deze nieuwe toevoeging aan het gebouw is een magische, werkelijk unieke ruimte voor het wonen in een appartement in Manhattan. Huisdieren zijn toegestaan en het gebouw staat wasmachines en drogers in de appartementen toe.

Op slechts enkele momenten van metrolijn 1 en met gemakkelijke toegang tot de Henry Hudson Parkway, de GWB en alle belangrijke wegen in de regio. Deze levendige buurt biedt fantastische nieuwe lokale restaurants, markten, koffiehuizen en gezellige plekken voor een drankje na het werk. Liefhebbers van buitenactiviteiten hebben directe en gemakkelijke toegang tot de Hudson River Greenway, een prachtig aangelegd fietspad langs de rivier, en tot Fort Washington Park, direct onder aan de heuvel. Het park is gerenoveerd en beschikt over volleybalvelden, voetbalvelden, moderne speeltuinen, handbal- en tennisbanen en meer. River Arts is er trots op het eerste gebouw in Audubon Park te zijn dat verduurzaming omarmde met de installatie van zonnepanelen en een composteerprogramma! Deze parel in Uptown is een heerlijke plek om THUIS te noemen.

LET OP: er geldt een maandelijkse extra bijdrage van $436,80 tot en met 31-07-2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.