Volledige etage met twee slaapkamers + thuiskantoor, lift met sleutelbediening, balkon, bergruimte en gedeeld dakterras

Welkom op 11 Van Buren Street, een intieme collectie van slechts vijf woningen die een eigentijdse woonervaring op hoog niveau bieden in het gewilde Bedford-Stuyvesant. Dit kleinschalige appartementencomplex met lift is ontworpen met privacy en exclusiviteit in gedachten en beschikt over directe toegang per lift tot elke woning, privébergruimte in de lobby en een prachtig gelegen gedeeld dakterras met weidse uitzichten over de buurt.

Appartement 2 is een verfijnde woning met twee slaapkamers en twee badkamers, een apart thuiskantoor en een eigen balkon. De woning is zorgvuldig ontworpen om royale ruimtes voor ontvangst te combineren met privacy en praktisch dagelijks wooncomfort. De lift komt rechtstreeks uit in de woning, wat zorgt voor een privéaankomst die zelden voorkomt in kleinschalige appartementencomplexen. Aan de voorzijde van de woning wordt de ruime woon- en eetkamer omlijst door extra grote ramen op het zuiden en komt deze rechtstreeks uit op een privébalkon met uitzicht op de rustige, met bomen omzoomde straat en het groen van Herbert Von King Park. Als moeiteloze uitbreiding van de leefruimte biedt het balkon een serene plek voor een kop koffie in de ochtend, een drankje in de avond of om eenvoudigweg van het uitzicht op het park te genieten. De open keuken is zowel stijlvol als functioneel, sluit naadloos aan op de hoofdleefruimte en is uitgerust met kwartswerkbladen, tijdloze shaker-kasten, een betegelde achterwand, een Kraus-spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser en koelkast met dubbele deuren, een elektrische kookplaat en oven van LG en een ingebouwde magnetronlade. De brede planken van wit eiken lopen door de hele woning en voegen warmte en eenheid toe aan het strakke, eigentijdse interieur.

Beide slaapkamers liggen op een privé gedeelte, weg van de belangrijkste ruimtes voor ontvangst, en bieden comfortabele afmetingen en royale kastruimte. Twee prachtig afgewerkte badkamers zijn voorzien van eigentijds tegelwerk en Delta-armaturen. Daarnaast biedt een apart thuiskantoor/de kinderkamer een echte, toegewijde werkruimte zonder dat dit ten koste gaat van een van beide slaapkamers. Een wasmachine en droger in de woning, centrale airconditioning en extra bergruimte verspreid door de woning maken deze uitzonderlijk functionele woning compleet.

Bewoners van 11 Van Buren Street genieten van de privacy van wonen over een volledige etage, directe toegang per lift, toegewezen privébergruimte en een gedeeld dakterras met uitzicht over het omliggende stadsbeeld van Brooklyn. Met slechts vijf woningen biedt het gebouw een zeldzaam gevoel van intimiteit en exclusiviteit in het hart van de buurt. 11 Van Buren Street ligt ideaal in het gewilde Bedford-Stuyvesant, tussen de zeer geliefde Tompkins Avenue en Throop Avenue, op slechts enkele momenten van Herbert Von King Park en op slechts enkele straten van de G-trein. Omringd door de gerenommeerde restaurants, cafés, boetieks en schilderachtige straten met brownstones van de buurt, biedt de woning een verfijnde kijk op modern wonen in Brooklyn, met een van de meest geliefde groene plekken van Bed-Stuy direct voor de deur.

DIT IS GEEN AANBIEDING. DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN DE AANBIEDING ZIJN OPGENOMEN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT VERKRIJGBAAR IS BIJ DE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, OP 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. DOSSIERNUMMER CD260130. GELIJKE HUISVESTINGSKANSEN.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.