Buitengewoon zeldzaam in deze gewilde wijk Gramercy: dit uitgestrekte duplex-penthouse met vijf slaapkamers en vijf en een halve badkamer baadt de hele dag in het licht en wordt aangeboden in onberispelijke, instapklare staat, met door het gehele appartement hoogwaardige afwerkingen. 57 Irving Place ligt ideaal in het hart van downtown Manhattan, met bovendien gemakkelijke toegang tot Midtown en verder, en is een boetiekappartementengebouw met volledige service en slechts negen woningen. Met 4.826 square feet aan binnenruimte, plus drie buitenterrassen met in totaal 528 square feet, heeft deze woning de perfecte indeling voor wonen en entertainen binnen én buiten.

De lift, die uitsluitend met een sleutel toegankelijk is, opent direct naar een zonovergoten grote leefruimte met 100 strekkende voet aan kamerhoge ramen op het oosten en westen, die uitzicht bieden op de stad en de lucht. Een indrukwekkende entreehal met dubbele hoogte maakt gegarandeerd indruk, met plafonds van bijna 20 voet hoog en een architectonisch opvallende zwevende trap van hout en metaal, die naar de slaapverdieping leidt (die eveneens met de lift bereikbaar is). Dankzij de ruime en flexibele indeling zijn meerdere meubelopstellingen mogelijk; de grote leefruimte biedt moeiteloos plaats aan verschillende zitgedeelten, waaronder een ruime woonkamer, eetgedeelte, den en een bar/lounge of studeerkamer. Deze spectaculaire verdieping, ontworpen voor ontvangsten, heeft plafonds van 10 voet hoog, een toiletruimte, een ethanolhaard en brede houten vloerdelen. Een terugliggend terras op het oosten strekt zich uit over de volledige breedte van 50 voet van de leefruimte en biedt plaats aan loungemeubilair en een eethoek, evenals een ingebouwde Viking-barbecue. Een kleiner, aangelegd terras aan de westzijde van de leefruimte biedt uitzicht op Union Square Park.

In de zuidoostelijke hoek van de leefruimte bevindt zich de strakke keuken van de chef, voorzien van roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Gaggenau-koelkast, een Thermador-kookplaat van 48 inch, dubbele Gaggenau-ovens, dubbele Miele-vaatwassers en een Viking-wijnkoelkast. Daarnaast beschikt de keuken over uitgebreide maatwerkkasten, waaronder twee uittrekbare voorraadkasten en een afgesloten koffiestation/apparatengarage. Het enorme kookeiland biedt volop werkruimte voor het bereiden van maaltijden en plaats aan de bar voor zes personen. Direct naast de keuken bevindt zich ideaal gelegen een vestibule met een private afvalschacht.

De benedenverdieping wordt gecompleteerd door de vijfde slaapkamer met en-suite badkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bibliotheek/studeerkamer, maar is ook perfect geschikt als gasten- of personeelsverblijf.

De elegante centrale trap leidt naar de privévleugel met vier slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer. De primaire suite op de hoek beschikt over een royale slaapkamer met wanden van Venetiaans pleisterwerk en een plafond bekleed met gebleekt eikenhout, twee ruime inloopkasten met uitgebreide maatwerkinrichting en een aangelegd hoekterras met uitzicht in westelijke richting op Union Square. De luxueuze en-suite badkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote glazen schuifwand die toegang geeft tot het privéterras, en beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouchekop, een vrijstaand ligbad, een met marmer en teak afgewerkte stoomruimte en een dubbele wastafel met veel opbergruimte. Verderop in de gang bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, evenals een royale wasruimte.

Deze prachtige woning beschikt tevens over centrale airconditioning met acht zones en een volledig geautomatiseerd audio-/videosysteem, verlichting en raambekleding, allemaal bediend via een Crestron Home Automation-systeem. Twee privébergingen gaan mee over met het appartement. De grotere berging beschikt over een op maat gemaakte cederhouten kast. De inrichting is beschikbaar voor aankoop via een afzonderlijke overeenkomst.

57 Irving Place, ontworpen door de gerenommeerde modernistische architect Audrey Matlock en voltooid in 2012, is een condominiumgebouw met volledige service. Tot de voorzieningen behoren een fulltime portier, gekoelde opslagruimte en een achtertuin met tuin. Gelegen net ten zuiden van Gramercy Park, op één blok van Union Square en de befaamde boerenmarkt, en op slechts enkele minuten van Whole Foods, Trader Joe’s en de vele restaurants van wereldklasse in de wijken Gramercy, Flatiron en Greenwich Village, biedt deze woning een ongeëvenaarde locatie met gemakkelijke toegang tot heel Manhattan. Dit is een zeldzaam en zeer bijzonder eigendom.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.