Een op maat gemaakte, loftachtige woning met uitzonderlijke details

Residence 6B op 240 Park Avenue South is een uitzonderlijke combinatie van architecturale allure, verfijnd design en vakmanschap. Deze zeer bijzondere condominiumwoning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer beslaat circa 2.139 square feet. Dankzij de plafonds van 3 meter hoog, extra grote ramen van 2,4 bij 2,4 meter en de gewilde ligging op het oosten en westen baadt de woning in natuurlijk licht en heeft zij een onmiskenbaar loftachtig gevoel van ruimtelijkheid. Elk element is zorgvuldig overwogen, van de wanden met Venetiaans stucwerk en de plafonds met zilveren afwerking tot het maatwerk, de verlichting op maat, de elektrische zonwering en de slimme technologie voor de gehele woning.

De indrukwekkende entreehal zet direct de toon voor het maatwerkkarakter van de woning, met prachtig geïntegreerd timmerwerk en uitzonderlijk veel verborgen opbergruimte in de kasten. Een verfijnd gastentoilet beschikt over een imposant, opvallend wastafelmeubel van natuursteen.

In het hart van de woning wordt de royale woon- en eetkamer omlijst door een volledige wand met ramen en aangevuld met een indrukwekkende reeks maatwerkkasten. Deze bieden zowel een sterke architecturale uitstraling als volop opbergruimte. De ruimte is ontworpen voor zowel elegant ontvangen als comfortabel dagelijks wonen, waarbij dimbare ingebouwde verlichting en surroundsound zorgen voor een naadloze ambiance.

De op maat ontworpen keuken combineert schoonheid met functionaliteit en beschikt over een kookplaat van Fisher & Paykel, een kraan boven de kookplaat, een achterwand van steen en graniet, twee vaatwassers en een aparte wijnkoelkast. De doordachte indeling leent zich zowel voor intieme diners als voor grotere ontvangsten.

Een afzonderlijk thuiskantoor biedt een rustige en prachtig ontworpen werkplek.

De privéhal naar de slaapkamers leidt naar een praktisch verborgen wasruimte met een stapelbare wasmachine en droger van Miele.

De primaire suite is een buitengewone privétoevluchtsoord, met twee inloopkasten en een badkamer van spa-niveau. De luxueuze badkamer omvat een diep ligbad, een dubbele wastafel en een extra grote douche, uitgerust met massagesproeiers, een regendouche en een handdouche. Een verwarmd toilet van Kohler met verwarmde voeten en muziek voegt een onverwacht niveau van comfort en technologie toe.

Het maatwerk wordt in de primaire suite voortgezet, met onder meer kasten met spiegeldeuren en prachtig gedetailleerd houtwerk. Zo wordt de opbergruimte gemaximaliseerd zonder afbreuk te doen aan de strakke, verfijnde esthetiek.

Door de gehele woning heen is een uitzonderlijke hoeveelheid maatwerkkasten en timmerwerk naadloos in de architectuur geïntegreerd. Hierdoor is de opbergruimte aanzienlijk uitgebreid zonder het gevoel van openheid van de woning te verminderen. Smart-home-technologie, elektrische zonwering, architecturale verlichting, surroundsound en verfijnde afwerkingen creëren een woning die even technologisch geavanceerd als mooi is.

Het resultaat is een woning met de schaal en het karakter van een loft, de verfijning van een zorgvuldig ontworpen luxewoning en het comfort van een modern condominium.

240 Park Avenue South biedt een indrukwekkend voorzieningenpakket, waaronder een entreegalerij van circa 34 meter lang, een portier en conciërge die fulltime aanwezig zijn, een ultramoderne fitnessruimte en een speelkamer, allemaal gelegen in de zeer gewilde wijk Gramercy Park.

Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar uitzonderlijke ruimte, design, vakmanschap, technologie en instapklare luxe in een van de meest begeerde wijken van Manhattan.

A Bespoke Loft-Inspired Residence with Extraordinary Custom Detail

An exceptional blend of architectural scale, sophisticated design, and craftsmanship, Residence 6B at 240 Park Avenue South is a truly distinctive three-bedroom, three-and-a-half-bath condominium spanning approximately 2,139 square feet. With 10-foot ceilings, oversized 8-by-8-foot windows, and coveted eastern and western exposures, the residence is bathed in natural light and possesses an unmistakable loft-like sense of openness. Every element has been thoughtfully considered, from the Venetian plaster walls and silver-finished ceilings to the custom millwork, custom lighting, electric shades, and whole-home smart technology.

The dramatic entry foyer immediately establishes the home's custom character, with beautifully built-in millwork and exceptional storage concealed within the closets. A sophisticated powder room features an imposing, high-profile stone vanity.

At the heart of the home, the expansive living and dining room is framed by a wall of windows and complemented by an extraordinary run of custom built-ins, providing both architectural impact and an abundance of storage. The space is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, with dimming built-in lighting and surround sound creating a seamless atmosphere.

The custom-designed kitchen combines beauty and functionality, featuring a Fisher & Paykel cooktop, pot filler, stone and granite backsplash, two dishwashers, and a dedicated wine refrigerator. The thoughtful configuration is equally suited to intimate dinners or larger-scale entertaining.

A separate home office provides a quiet and beautifully designed workspace.

The private bedroom hall leads to a conveniently concealed laundry area with a Miele stackable washer and dryer.

The primary suite is an extraordinary retreat, featuring two walk-in closets and a spa-caliber bathroom. The luxurious bath includes a deep soaking tub, double vanity, and an oversized shower outfitted with massage sprays, a waterfall showerhead, and handheld fixture. A heated Kohler toilet with heated feet and music adds an unexpected level of comfort and technology.

Custom built-ins continue throughout the primary suite, including mirrored-front cabinetry and beautifully detailed woodwork, maximizing storage while maintaining the clean, sophisticated aesthetic.

Throughout the residence, an exceptional amount of custom built-in cabinetry and millwork has been seamlessly included in the architecture, dramatically expanding storage without compromising the home's sense of openness. Smart-home technology, electric shades, architectural lighting, surround sound, and refined finishes create a residence that is as technologically sophisticated as it is beautiful.

The result is a home with the scale and character of a loft, the refinement of a meticulously designed luxury residence, and the convenience of a modern condominium.

240 Park Avenue South offers an impressive suite of amenities, including a 110-foot entry gallery, full-time doorman and concierge, state-of-the-art gym, and play room, all within a highly sought-after Gramercy Park location.

A rare offering for someone seeking exceptional scale, design, craftsmanship, technology, and turnkey luxury in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.