Een exclusief eigendom van de Maher Group.

Dit is een buitengewone kans om een turn-key luxe condominium te bezitten tegen een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs, met opmerkelijk lage maandlasten - allemaal binnen een recent gerenoveerd luxe hoog gebouw aan Park Avenue South.

Neem even de tijd om dat nog eens te lezen.

Dit instapklare 1-slaapkamer, 1-bad juweeltje ligt aan de uiterst stille zuidkant van Gramercy Place en biedt een prachtig uitgebalanceerde indeling met warm natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen door het hele appartement.

De prominente open keuken wordt verankerd door een enorme eetbar met stenen blad, aangevuld met een overvloed aan op maat gemaakte kasten, een klassieke betegelde achterwand, inbouwverlichting en een reeks Liebherr- en Bosch-apparaten.

De extra brede woonkamer beschikt over massief Braziliaans hardhouten vloeren, twee op maat gemaakte California Closets — inclusief een oversized walk-in — en een nieuw PTAC/AC-unit. De kamer geniet van het zeldzame voordeel van omgevend natuurlijk licht, toegewezen eet- en thuiskantoorruimtes, gedetailleerde kroonlijsten, op maat gemaakte deuren en afwerkingen.

De rustige slaapkamer biedt comfortabel plaats aan een king- of queen-size bed, een grote ladekast en nachtkastje, met een indrukwekkende wand van 8' x 10' California Closets en gaat verder met de houten vloeren.

De volledige badkamer is doordacht opnieuw ingericht met een glazen douche/bad, een oversized medicijnkast, accentwanden met subway-tegels, "hout" betegelde vloeren, op maat gemaakte verlichting en gepolijst nikkelbeslag. Naast de badkamer is er een grote linnenkast van vloer tot plafond die gemakkelijk een wasmachine/droger kan herbergen. (Zie plattegrond.)

Gramercy Place heeft een volledig gefinancierde uitgebreide renovatie ondergaan van praktisch alle gemeenschappelijke ruimtes van boven naar beneden, inclusief beide daken, fitnesscentrum, lobby & Buitenlounge (bijna voltooid), een toegewezen back-upgenerator en geveldetails, wat resulteert in een volledig bijgewerkte en verfriste luxe woonervaring.

[Deze uitgebreide upgrades van het gebouw worden zonder extra kosten aangeboden aan de gelukkige nieuwe eigenaren van 280 Park Avenue South - U bent van harte welkom!]

FACILITEITEN:
- Hoogwaardige Pre-War Lobby (bijna voltooid)
- 24-uurs D/M & Concierge
- Dakterras met zwembad
- Sauna, Jacuzzi en stoomfaciliteiten
- Dakterras Gezondheidsclub (recent gerenoveerd)
- Dakterras Gasgrills (recent geïnstalleerd)
- Buitenlounge op de begane grond (bijna voltooid)
- Noord/Zuid Zonneterrassen (recent gerenoveerd)
- Back-upgenerator (recent geïnstalleerd)
- Fietsenstalling (kleine vergoeding)
- Cagestok (gerenoveerd - extra maandelijkse vergoeding)
- Industrieel niveau wasserij (recent gerenoveerd)
- Wasmachines en drogers toegestaan in eenheden (handig voor eenheid 8D)
- Huisdieren toegestaan
- Beleggers vriendelijk
- Rookvrij gebouw

HET GEBOUW:
Al tientallen jaren is Gramercy Place de kroonjuweel van luxe hoogbouwcondominiums in de buurt. Dit post-oorlogs modern meesterwerk rijst 27 verdiepingen boven de historische New York Bank for Savings, oorspronkelijk gebouwd in 1894 en nu getransformeerd in een onberispelijke teakhouten en marmeren lobby met hoge plafonds en klassieke gepolijste marmeren vloeren - waarbij een van Gramercy’s meest beroemde gemarkeerde straathoeken wordt behouden.
Een bewijs van de visionaire ontwikkeling, bewijst Gramercy Place dat gewaardeerde architectuur naadloos gecombineerd met moderne voorzieningen en een witte handschoenservice, altijd gewaardeerd zal worden in het luxe vastgoedlandschap van Manhattan. Ideaal gelegen op een onberispelijk, met bomen omzoomd blok op de hoek van Park Avenue South, in het hart van de oudste woonwijk van New York City, is Gramercy Place een zeldzame combinatie van geschiedenis, verfijning en moderne elegantie.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.