Dit zonovergoten coöperatieve appartement aan de Upper East Side vinkt alle vakjes aan met drie ruime slaapkamers, drie complete badkamers, een thuiskantoor, een babykamer/extra kamer, uitzonderlijk veel bergruimte en een toplocatie in Lenox Hill, in een gebouw met full-service en een portier — en dat alles voor minder dan $1 miljoen!

Deze woning op een hogere verdieping beslaat ongeveer 2.000 vierkante voet en verwelkomt u met donkere hardhouten vloeren, plafonds met sierlijke kroonlijsten en wanden met extra grote ramen die een weids uitzicht op de open hemel en prachtig natuurlijk licht op het zuiden en westen omlijsten. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken, naast een eethoek en een handige garderobekast. Twee deuren geven toegang tot de keuken met ramen, waar u rijen witte keukenkasten, granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur aantreft, waaronder een gasfornuis, grote koelkast, vaatwasser en ingebouwde magnetron.

De gewilde indeling met gescheiden slaapkamers plaatst de hoofdsuite en de overige slaapkamers aan weerszijden van de leefruimte. In de ruime hoofdslaapkamer vindt u een rustige slaapkamer met plaats voor een kingsize bed en een en suite badkamer met een frameloze glazen douche. De enorme, op maat gemaakte inloopkast beschikt over schoenenplanken, laden en dubbele hangroedes. De aangrenzende extra kamer met raam is ideaal als thuiskantoor, babykamer of kleedkamer. Aan de andere kant van de woning beschikt een tweede suite over ramen aan twee zijden, een inloopkast en een eigen en suite badkamer.

De derde slaapkamer heeft ruime kasten, ramen op het westen en directe toegang tot de complete gastenbadkamer. In deze vleugel is nog een extra grote kamer met kast, die ideaal is als gastenruimte, personeelskamer of werkruimte. Een inloopkast in de hal, een wasmachine en droger in de woning en ingebouwde kasten onder de ramen zorgen voor extra comfort in deze oase in Lenox Hill.

205 East 63rd Street is een aantrekkelijk naoorlogs coöperatief gebouw van witte baksteen met een 24-uursportier en een inwonende hoofdconciërge, een fraaie lobby, vernieuwde liften, wasfaciliteiten, bergruimte en een parkeergarage op het terrein met gereduceerde tarieven voor aandeelhouders. Het huisdiervriendelijke gebouw staat, na goedkeuring door het bestuur, 80% financiering, pied-à-terres, gezamenlijke aankoop, borgstellers en aankoop door ouders voor studerende of werkende kinderen toe. Na twee jaar is onderverhuur toegestaan gedurende twee van elke vijf jaar.

Deze fantastische locatie in Lenox Hill, op de hoek van Third Avenue en 63rd Street, plaatst Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp en Bloomingdale’s direct voor uw deur. Central Park en de esplanade langs de East River liggen elk op slechts vier straten afstand, en de bijzondere restaurants en het bruisende nachtleven van de Upper East Side liggen voor u open. Reizen is eenvoudig dankzij de metrolijnen F, N/Q/R/W en 4/5/6, uitstekende busverbindingen, CitiBikes en de FDR, allemaal vlakbij.

Let op: dit is een woning op erfpachtgrond en de afmetingen zijn bij benadering. De erfpacht loopt af in 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.