Kom deze uitzonderlijke penthouse-duplex in het hart van Lenox Hill bezoeken, met de zeldzame combinatie van royale binnenruimte, drie privéterrassen, overvloedig natuurlijk licht en een werkende houtgestookte open haard.

**Hoogtepunten van de woning:**
·Penthouse-duplex met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers
·Drie privéterrassen voor een uitzonderlijke combinatie van binnen- en buitenleven
·Werkende houtgestookte open haard
·Extra grote ramen en overvloedig natuurlijk licht
·Ruime woonkamer met open eetgedeelte, ideaal voor het ontvangen van gasten
·Directe toegang tot het terras vanaf de belangrijkste woonverdieping
·Moderne keuken
·Toilet
·Wasmachine en droger in de woning

**Bovenverdieping:**
·Twee royaal bemeten slaapkamers met elk een eigen badkamer
·Zonnige hoofdslaapkamer op de hoek met meerdere oriëntaties
·Privéterras dat rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is
·Goed geproportioneerde tweede slaapkamer met een eigen complete badkamer
·Elegante hal en fraai vormgegeven trap die de twee verdiepingen met elkaar verbindt

Deze bijzondere woning, hoog boven in het gebouw gelegen, combineert de privacy en afzondering van een herenhuis met de diensten en gemakken van een coöperatief woongebouw met volledige dienstverlening.

**The Victorian:**
·Charmante, met bomen omzoomde locatie in Lenox Hill
·Goed onderhouden coöperatief woongebouw met toegewijd en attent personeel
·Garage op het terrein
·Opslagruimte beschikbaar
·Huisdieren tot 27 kg toegestaan
·Gezamenlijke aankoop toegestaan
·Flip tax van 3% voor rekening van de koper
·Erfpacht loopt af in 2099
·Sportschool en speelkamer binnenkort beschikbaar

Een werkelijk unieke woning aan de Upper East Side, met ruimte, licht, privacy en uitzonderlijke mogelijkheden voor buitenleven in een van de meest gewilde woonbuurten van Manhattan.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.