Welkom bij 167 East 61st Street, Unit 5B - een ruime 1-slaapkamer, 1.5-badkamer woning (om te zetten naar 2 slaapkamers) ideaal gelegen in het hart van Lenox Hill.

Gelegen op de 5e verdieping van een volwaardige gebouw, beschikt dit doordacht ontworpen huis over een uitgebreide indeling met royale woon- en eetruimtes - perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Hoogtepunten zijn onder andere oversized ramen, houten vloeren, een wasmachine en droger in de unit, en rustige uitzichten op de binnenplaats. De hoofdslaapkamer biedt een rustige toevluchtsoord met voldoende kastruimte en een en-suite badkamer.

Het gebouw biedt een volledig scala aan services en voorzieningen met witte handschoenen, waaronder een 24-uurs portier en concierge, fitnesscentrum, privétuin, en parkeergarage op het terrein. Het gebouw staat tot 80% financiering toe en verwelkomt pieds-à-terre, geschenken, co-aankopen en huisdieren (met goedkeuring van de raad). Onderverhuur is toegestaan, en omdat de coöperatie het land volledig in bezit heeft, heeft het gebouw een verbeterde aantrekkingskracht voor langdurige investeringen. Een flip belasting van 2% is verschuldigd door de koper.

Verwarming, water en gas zijn inbegrepen in het onderhoud.

Gelegen op de hoek van 61st Street en Third Avenue, ben je slechts een paar momenten verwijderd van Central Park, de East River promenade, MoMA, en eersteklas winkelen en dineren. Uitstekende vervoersmogelijkheden zijn onder andere de metro lijnen N, R, W, Q, 4, 5, en 6, evenals de busdienst op Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.