Uitstekende kans om een multifunctioneel gebouw met een gevestigde onderneming als één pakket te verwerven. Dit pand beschikt over een al meer dan 30 jaar gevestigde pizzeria, waarbij het gebouw en de onderneming samen worden verkocht. Het restaurant op de begane grond biedt een ruime eetzaal, een volledig uitgeruste commerciële keuken en 2 badkamers, waarvan één voor klanten en één voor personeel. Op de bovenverdieping bevindt zich een wooneenheid met 3 slaapkamers en een complete badkamer, die extra huurinkomsten oplevert. Een volledige kelder biedt extra bruikbare ruimte en mogelijkheden voor inkomsten. Het pand beschikt tevens over een buitenruimte aan de achterzijde. De afmetingen van het gebouw bedragen circa 20 × 55 voet op een perceel van 22 × 76 voet, met jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer $9.000. Uitstekende ligging op een drukbezochte locatie, op slechts één blok van het 71st Street D-treinstation, met uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangers en gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer. Een zeldzame kans om onroerend goed, een gevestigde onderneming en meerdere inkomstenstromen in één pakket te verwerven. Uitstekende mogelijkheid voor investeerders of eigen gebruikers. Dit pand zal niet lang beschikbaar zijn!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!