Aandacht voor investeerders! Uitstekende investeringskans met inkomsten in het hart van Sunset Park, Brooklyn! Dit bakstenen appartementsgebouw van 4 verdiepingen telt 16 wooneenheden: 6 appartementen met drie slaapkamers, 8 appartementen met twee slaapkamers en 2 appartementen met één slaapkamer. Het pand staat op een perceel van 35’ × 100’ met een bebouwde oppervlakte van 35’ × 89’ en biedt ongeveer 12.460 vierkante voet aan bebouwde ruimte. De huidige totale maandelijkse huurinkomsten bedragen ongeveer $21.500, met een kapitalisatiegraad van bijna 7%. Een opvallend kenmerk is de extra hoge kelder, met ramen in elk gedeelte, die natuurlijk licht en aanzienlijk extra ruimte biedt voor opslag en gebouwbeheer. De bestemmingen C2-4 / R6A bieden extra flexibiliteit en toekomstig potentieel, onder voorbehoud van de toepasselijke bestemmingsplannen en goedkeuringen. Uitstekende locatie in Sunset Park, nabij de winkelgebieden aan 5th Avenue, 7th Avenue en 8th Avenue, omringd door winkels, restaurants, supermarkten en voorzieningen in de buurt. Dicht bij Industry City, met gemakkelijke toegang tot de metrolijnen D, N en R en de buslijnen B11, B70 en B63.

Een zeldzame kans om een sterk renderend appartementsgebouw met 16 wooneenheden te verwerven in een van de meest gevestigde wijken van Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.