Zeldzame hoeklocatie met gemengd gebruik in het hart van de commerciële corridor van Bay Parkway in Brooklyn. Het pand beschikt over twee wooneenheden en twee commerciële ruimtes op de begane grond, wat zorgt voor gediversifieerde en stabiele huurinkomsten. Het perceel van circa 6 × 30 meter omvat op de begane grond drie volledig benutte commerciële winkelruimtes en op de tweede verdieping twee wooneenheden, elk van circa 74 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Afzonderlijke verwarmings- en warmwatersystemen bieden extra gemak voor het beheer en de huurders. Het pand verkeert in goede staat en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers. Het aanvangsrendement bedraagt circa 5,8%–6%. Neem vandaag nog contact met ons op voor aanvullende financiële gegevens, een huuroverzicht en informatie over bezichtigingen.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.