Uitzonderlijke beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Eersteklas beleggingspand voor gemengd gebruik in Bensonhurst, met 4 commerciële winkelruimtes en 7 wooneenheden in een van de meest gevestigde en drukst bezochte commerciële corridors van Brooklyn. Dit gunstig gelegen hoekpand biedt meerdere inkomstenstromen en uitstekende mogelijkheden voor langetermijnbeleggingen.

Het gebouw omvat ongeveer 9.450 vierkante voet op een perceel van 35 x 100 voet, met in totaal 11 eenheden (7 woningen en 4 commerciële ruimtes).

Het pand ligt aan het levendige Bay Parkway en geniet van uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom voetgangers. In de directe omgeving bevinden zich restaurants, supermarkten, banken, winkels, scholen en diverse buurtvoorzieningen, waardoor het pand zeer aantrekkelijk is voor zowel bewoners als commerciële huurders. Pendelen is eenvoudig dankzij metrolijn N, meerdere busroutes en de gunstige toegang tot belangrijke snelwegen, die een naadloze verbinding bieden met heel Brooklyn en New York City.

Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een stabiel pand met inkomsten in een toplocatie in Brooklyn, dit zeldzame gebouw voor gemengd gebruik biedt uitzonderlijke waarde, een sterke huurvraag en aanzienlijk potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.