Uitstekende kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige commerciële condominium in het hart van het gewilde Chelsea aan de westkant van Manhattan. Dit pand biedt circa 3.300 SF aan commerciële ruimte en beschikt over uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangers- en autoverkeer en een ongeëvenaarde locatie, op slechts enkele momenten van de High Line, West Side Highway, het Chelsea Hotel, de Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club en talrijke wereldberoemde kunstgaleries.

Momenteel is de ruimte ingericht als een volledig operationeel restaurant; de waarde ligt echter in het vastgoed en niet in de restaurantonderneming. Alle aanwezige restaurantapparatuur, commerciële keukeninfrastructuur, inloopkoelcel, bar en bijbehorende vaste inrichting zijn desgewenst inbegrepen zonder extra kosten. De ruimte kan ook worden heringericht voor uiteenlopende commerciële doeleinden, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.

Tot de kenmerken van het pand behoren een ruime eetzaal, een volledig omheinde achtertuin voor gebruik gedurende alle seizoenen en voor evenementen, een volledig uitgeruste commerciële keuken, een onberispelijke kelder met privékantoor, volledige badkamer, personeelsruimte, opslag, meerdere uitgangen en een efficiënte indeling die geschikt is voor detailhandel, medische doeleinden, kantoor, showroom, galerie, wellness, horeca en vele andere commerciële toepassingen.

Beschikbaar voor leegstand bij overdracht. Op basis van de huidige marktomstandigheden wordt het potentiële huurniveau geschat op circa $24.000 per maand, wat dit een uitstekende kans maakt voor zowel eigen gebruikers als langetermijninvesteerders. Zelden komt een commerciële condominium van deze omvang, flexibiliteit en locatie beschikbaar in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.