Welkom bij dit uitzonderlijke halfvrijstaande gemengde beleggingspand, gelegen in het hart van het zeer gewilde Sunset Park in Brooklyn. Dit goed onderhouden gebouw beschikt over 2 commerciële units en 4 woonappartementen, wat zorgt voor hoge inkomsten en uitstekende vooruitzichten op waardestijging op lange termijn.

Het pand staat op een perceel van 25 × 100 voet en omvat een gebouw van ongeveer 20 × 84 voet, met in totaal 6.864 vierkante voet aan bruikbare ruimte. Het gebouw werd in 1927 gerealiseerd en ligt binnen een R7A-bestemmingsdistrict. Daarmee biedt dit object uitstekende toekomstige waarde in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

Dankzij de gunstige ligging op slechts enkele minuten van de N-trein biedt het pand een snelle en gemakkelijke verbinding met Manhattan. Daarnaast bevinden winkels, restaurants, scholen en belangrijke vervoersverbindingen zich in de directe omgeving.

Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, een 1031-uitwisseling wilt uitvoeren of een eersteklas gemengd beleggingspand op een locatie met een grote vraag wilt verwerven, dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans in Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.