Prime beleggingskans voor gemengd gebruik in Brooklyn

Maak kennis met dit solide gemengde pand van baksteen aan 5706 7th Avenue in Brooklyn. Het gebouw beschikt over één commerciële winkelruimte en zeven wooneenheden, waardoor het een sterke inkomstenbron vormt. Voor de commerciële ruimte loopt momenteel een huurovereenkomst met nog ongeveer drie jaar resterende looptijd, wat zorgt voor stabiele inkomsten.

Het pand meet 25 × 75 op een perceel van 25 × 100 en bevindt zich in een R7A-bestemmingszone. Daarnaast beschikt het over een volledig afgewerkte kelder, die extra ruimte biedt voor opslag of mogelijk toekomstig gebruik.

Elke wooneenheid heeft een afzonderlijk verwarmingssysteem en een eigen verwarmingsketel, wat zorgt voor efficiëntie en gemak voor de huurders.

Gelegen in een gewilde buurt met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en lokale voorzieningen, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met een sterk inkomstenpotentieel en aanzienlijke groeimogelijkheden op lange termijn.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.