Uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid in het hart van Flatbush. Dit perceel van 5.962 square feet is bebouwd met een commercieel gebouw van één verdieping, dat momenteel tot februari 2027 aan een kerk is verhuurd. Dit zorgt voor inkomsten terwijl de plannen voor toekomstige ontwikkeling worden geëvalueerd.

Het pand ligt aan een brede straat binnen een R6-bestemmingsdistrict en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling. De bestemming staat een residentiële FAR van maximaal 3,0 toe (17.886 square feet, oftewel 26 appartementen), met de mogelijkheid van een FAR tot 4,8 (28.618 square feet) voor gebruik als gemeenschapsvoorziening.

De locatie is gunstig gelegen in een levendige woonwijk, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en lokale voorzieningen.

Ontwikkelaars, investeerders en institutionele gebruikers zullen de flexibiliteit waarderen die de bestemming en locatie van het perceel bieden.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.