Prime Flatbush ontwikkelingsperceel van 40 x 100 meter met R6, C1-2 zoning. Bouwbaar tot 9700 sqft. Bevestig alles met uw architect. Er staat een bestaande twee verdiepingen tellende semi-vrijstaande houten eengezinswoning van 18,5 x 36 op het perceel. Church Avenue biedt winkelgelegenheid en gemak, met de 2/5 treinen slechts een paar minuten verwijderd. Nieuwe ontwikkelingen rondom het gebied. Dit pand kan worden aangeboden samen met 3120 Church Ave, dat aan de oostzijde van het perceel is gekoppeld. 3120 Church Ave is een twee verdiepingen tellend, 18,58 x 58 meter groot gemengd gebruik gebouw op een perceel van 100,75 meter met R6, C1-2 zoning. De commerciële huurder heeft een huurcontract tot 2027 voor $6.500 per maand. Het woongedeelte is recent gerenoveerd en heeft 4 slaapkamers / 1 badkamer die momenteel leegstaat. Beide huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen gas- en elektriciteitskosten - de commerciële huurder is verantwoordelijk voor 25% van de water-/rioolkosten, het gebouw is uitgerust met splitsystemen en luchtverwarmingssystemen voor verwarming en koeling.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.