Uitzonderlijke investeringskans in het hart van Ozone Park. Dit bakstenen pand met vijf verhuureenheden bestaat uit vijf appartementen met één slaapkamer en wordt momenteel geëxploiteerd tegen een kapitalisatiegraad van ongeveer 5%, met aanzienlijk opwaarts potentieel. Twee eenheden staan momenteel leeg, wat een nieuwe eigenaar een zeldzame kans biedt om deze onmiddellijk tegen markthuren te verhuren en het inkomen en het totale rendement van het pand aanzienlijk te verhogen. Tot de extra kenmerken behoren een privéoprit, garage, gemeenschappelijke wasruimte met mogelijkheden voor aanvullende inkomsten, afzonderlijke nutsvoorzieningen en circa 3.705 vierkante voet aan vloeroppervlak. Gelegen op slechts enkele minuten van Cross Bay Boulevard, openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een stabiele langetermijninvestering, een value-add-investering of een 1031-ruilmogelijkheid, dit pand biedt directe kasstroom en de mogelijkheid om de prestaties aanzienlijk te verbeteren door verhuur en optimalisatie van de huurinkomsten. Zelden biedt een meergezinsobject in Queens zowel een huidig inkomen als zulke duidelijke groeimogelijkheden voor de toekomst.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.